Duplex 75 m² avec jardin à Conflans Sainte Honorine idéal pour famille 1400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 75 m²
- Jardin : Privatif
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : Classe D
- DPE Climat : Classe C
Visite guidée
Découvrez ce superbe duplex situé à Conflans-Sainte-Honorine, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités essentielles. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine. La configuration de ce bien, spacieux et lumineux, vous offre une expérience de vie agréable au quotidien.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
- Une entrée ouverte sur une cuisine aménagée moderne
- Un séjour spacieux avec de nombreux rangements
- Un WC avec lave-mains pour plus de commodité
- Deux chambres confortables avec dressing à l'étage
- Une grande salle d'eau avec WC
- Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
- Une place de parking dédiée
Chaque espace du duplex a été pensé pour maximiser le confort de vie. La lumière pénètre à travers de larges fenêtres, créant une atmosphère apaisante dans le séjour, idéal pour des moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine, à la fois pratique et élégante, invite à la convivialité, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
À l'étage, les deux chambres avec leur dressing offrent un espace intime pour le repos, tandis que la salle d'eau spacieuse garantit un confort optimal. À l'extérieur, le jardin privatif est un véritable atout, un espace de verdure où vous pourrez savourer des moments de tranquillité ou organiser des repas en plein air. Ce duplex rare, avec toutes ses qualités, représente une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 75 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, offre un accès facile aux transports et garantit une vie pratique au quotidien. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un jardin privatif, il combine confort et espace extérieur rare en milieu urbain. Potentiel locatif intéressant grâce à son emplacement prisé, ce bien saura séduire les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
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