Appartement 4 pièces 67m² avec balcon à VIROFLAY RIVE GAUCHE 360000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 67 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Collectif
- Charges annuelles : 4 540 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de quatre pièces situé à Viroflay Rive Gauche, mêlant confort moderne et fonctionnalité. Ce bien de 67 m² affiche un superbe potentiel de vie, idéal pour les familles cherchant un espace chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Une entrée en étoile qui distribue habilement les différentes pièces
- Un salon/salle à manger en L lumineux, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux
- Deux chambres confortables offrant tranquillité et intimité
- Une salle de bain entièrement rénovée en 2023, avec baignoire pour des instants de détente
- Un balcon agréable, parfait pour profiter du soleil levant ou couchant
En entrant, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui inonde le salon spacieux, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Imaginez-vous dans cet espace, profitant de moments de vie en famille ou entre amis. La possibilité de transformer le salon en une troisième chambre ajoute à son côté polyvalent, s'adaptant ainsi à vos besoins.
Les chambres s'ouvrent sur un couloir agrémenté de grands rangements, alliant ainsi esthétisme et praticité. La salle de bain moderne, refaite récemment, vous garantit des moments de bien-être, tandis que la cuisine cuisine entièrement rénovée est un vrai espace de créativité culinaire. À l'extérieur, le jardin communal vous permettra de vous ressourcer tout en profitant de l'environnement calme de cette résidence bien entretenue.
Cette résidence, équipée d'un ascenseur et d'un gardien, vous assure confort et sécurité. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, elle séduira tout acheteur en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. La possibilité d’acquérir un box en complément est un avantage indéniable pour ce quartier dynamique.
En résumé, cet appartement rare à Viroflay Rive Gauche offre un cadre de vie idéal, jumelant espaces modernes et proximité avec tous les services nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre mode de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, Viroflay est une commune prisée qui bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Paris et des vastes espaces naturels. Grâce à son accès facile au réseau de transports en commun, notamment le RER C et plusieurs lignes de bus, elle devient un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la capitale.
Viroflay offre un large éventail de commerces et de services, avec un centre-ville animé où se trouvent cafés, restaurants et boutiques diverses. La ville est également réputée pour ses établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à Viroflay.
La qualité de vie à Viroflay est indéniable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Château de Viroflay et des équipements sportifs variés. Les résidents peuvent profiter d'activités de loisirs, de promenades en plein air et d'une vie communautaire dynamique qui renforce le sentiment d'appartenance chez ses habitants.
En termes de marché immobilier, Viroflay propose une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix de l'immobilier à Viroflay sont attractifs comparés à ceux de Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie, ce qui en fait un lieu de choix pour acquérir un bien immobilier.
Pour les investisseurs, la ville présente des atouts indéniables. La demande en logements reste forte grâce à l'attractivité croissante de Viroflay et son cadre de vie agréable. Investir à Viroflay est donc synonyme de potentiel de valorisation à long terme et d'opportunités de revenus locatifs dans un marché en croissance.
Les projets de développement urbain promettent également d'améliorer encore davantage les infrastructures et les services locaux, renforçant ainsi l'attractivité de cette commune. La proximité avec des zones d'emplois en pleine expansion stimule davantage l'intérêt pour l'immobilier à Viroflay.
Avec sa combinaison unique de tranquillité, d'accessibilité et de dynamisme, Viroflay s'impose comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à Viroflay ou y établir leur résidence principale.
Les événements culturels, les initiatives locales et la vie associative sont autant de facteurs qui enrichissent le quotidien des Viroflaysiens, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et chaleureuse. C'est donc une ville où il fait bon vivre et où les familles peuvent s'épanouir.
Enfin, la ville attire également les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie équilibré entre travail et détente. Le dynamisme de la commune, couplé à son cadre naturel, assure une belle qualité de vie pour tous.
En somme, Viroflay se présente comme une commune à fort potentiel, idéale pour les familles et les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter à Viroflay ou simplement explorer le marché, cette ville saura répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové à Viroflay Rive Gauche, offrant un confort moderne à proximité des écoles et des transports. Profitez d'une exposition triple qui inonde de lumière un salon spacieux, avec la possibilité de créer une troisième chambre. La résidence calme et bien entretenue, avec un balcon privatif et des charges maîtrisées, promet un excellent potentiel locatif pour un investisseur avisé.
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