T2 46 m² avec balcon à Achères - Loyer 910€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F2
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Surface habitable : 46,4 m²
- Balcon : 4,6 m²
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- DPE Énergie : B
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 à Achères, un véritable cocon moderne à la lumière apaisante. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2014, ce bien vous séduira par sa vue dégagée et son exposition Sud-Ouest, baignant chaque pièce d'une lumière chaleureuse et enveloppante.
À l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir les espaces de vie:
- Superficie totale de 46,4 m², optimisée pour la fonctionnalité
- Séjour spacieux de 22,9 m² avec parquet chaleureux
- Cuisine aménagée de 3,9 m², style contemporain
- Balcon de 4,6 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Place de parking en sous-sol sécurisée
Le séjour, cœur de cet appartement, offre l'espace idéal pour des moments conviviaux. Imaginez-vous recevoir vos amis dans cet espace lumineux, agrémenté de fenêtres à double vitrage garantissant calme et confort. La cuisine aménagée se prête parfaitement à la préparation de repas délicats, même si elle attend encore ses appareils électroménagers. Grand projet en tête ? Laissez libre cours à votre imagination en la personnalisant selon votre style.
En poursuivant la visite, vous découvrirez la chambre confortable, dotée d'un placard intégré, idéale pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bain, attenante, est fonctionnelle et mariée à un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. De plus, la proximité avec la forêt de Saint-Germain-en-Laye et le chêne feuillu vous invite à des promenades en pleine nature, tout en restant connecté aux commodités de la ville grâce au RER A accessible en seulement 10 minutes de bus.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché d'Achères. Son confort moderne, son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour les couples ou les jeunes professionnels recherchant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance, car des biens tels que celui-ci sont peu fréquents!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix privilégié pour les personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de train permettant d'atteindre rapidement la capitale.
Dans ce lieu dynamique, les points d'intérêt fleurissent. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport performantes. Ces atouts font de cette ville un endroit idéal pour s'installer en famille ou pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est indéniablement élevée grâce à la présence d'espaces verts et à de multiples activités de loisirs. Les parcs et jardins de cette cité offrent un cadre de vie agréable et apaisant, permettant à chacun de profiter d'une nature préservée au cœur de l'urbanité.
En matière d'immobilier, le marché local est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour acheter à ACHERES, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette variété permet de répondre aux attentes de nombreux acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'investir à ACHERES, cette localité présente des atouts indéniables. La forte demande locative dans la commune assure un revenu stable pour les investisseurs, et la valorisation des propriétés y est en constante progression.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à découvrir un environnement propice à la vie familiale. Les équipements scolaires et sportifs sont nombreux, et la proximité avec des zones commerciales ajoute à l'attrait de cet endroit prisé.
Ce lieu, en pleine évolution, attire également les jeunes couples et les professions libérales. La possibilité de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes environnantes est un atout majeur.
Pour résumer, la commune offre un cadre exceptionnel, idéal tant pour les acheteurs souhaitant s'y établir que pour les investisseurs en quête de projets rentables. Cette cité est véritablement en passe de devenir une destination incontournable pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
Choisir d'y vivre ou d'y investir permet d'accéder non seulement à un marché en pleine expansion, mais également à un environnement épanouissant et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les possibilités qu'offre cette destination émergente.
L’avis de l’agent
Situé au cœur d'Achères, cet appartement F2 lumineux de 46,4 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil sur son balcon de 4,6 m². À seulement 10 minutes en bus du RER A et à proximité immédiate de la verdoyante forêt de Saint-Germain-en-Laye, il représente un choix idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Avec un potentiel locatif attractif à 910€ charges comprises, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.
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