Bel appartement Atypique de 159 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 159 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Séjour lumineux de 53 m²
- Cave : Oui
- Copropriété de 14 lots
- Charges annuelles : 2 650,00 euros
- Ascenseur : Oui
- Calme : Oui
Visite guidée
Explorez cet appartement atypique de 159 m², idéalement situé au 18 rue Jules DUMIEN, dans le 20ème arrondissement de Paris, entre les stations de métro SAINT FARGEAU et PELLEPORT. Ce bien, en excellent état, se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement 9 lots d'habitation.
Grâce à sa distribution en étoile, cet espace a été judicieusement optimisé pour offrir un confort de vie maximal. Il se compose de :
- Un séjour lumineux de 53 m², idéal pour se détendre ou recevoir
- Une cuisine fonctionnelle, propice à la convivialité
- Une buanderie pratique pour votre quotidien
- Trois chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une salle d'eau moderne
- Des WC séparés pour plus de commodité
En complément, le sous-sol abrite trois caves, proposant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires. De plus, cet appartement est exempt de travaux, vous permettant de vous installer rapidement.
Favorisé par la présence d'un ascenseur, cet appartement vous assure un accès simplifié tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Vous serez enchanté par les beaux volumes et la flexibilité d'aménagement qu'il propose, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.
En résumé, cet appartement atypique allie charme et fonctionnalité, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions et à concrétiser vos projets immobiliers.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 20e arrondissement de Paris, situé dans le code postal 75020, est une zone dynamique et diversifiée. Connu pour ses quartiers animés, comme Belleville et Ménilmontant, il offre une riche vie culturelle. Le cimetière du Père-Lachaise, l'un des plus célèbres au monde, se trouve ici et attire de nombreux visiteurs. Les habitants profitent de nombreux parcs et espaces verts. Une diversité culinaire est présente, avec des restaurants variés allant des bistrots traditionnels aux cuisines du monde. Le 20e arrondissement est bien desservi par les transports en commun. Enfin, ce quartier parisien propose un cadre de vie agréable, avec une ambiance conviviale et accueillante.
L’avis de l’agent
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