T2 lumineux de 34m² à Boulogne Billancourt à 1060€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 34 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1060 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 34 m² situé à Boulogne-Billancourt, à quelques pas des transports et des commerces. Ce bien, idéal pour un jeune couple ou un professionnel, est niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'une gardienne attentive.
Dès votre entrée, vous serez charmé par:
- Un système de chauffage collectif pour votre confort
- Une cave au sous-sol pour vos effets personnels
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, propice à la convivialité
- Une salle d'eau fonctionnelle avec wc séparés
- Des espaces de vie parfaitement agencés, optimisant la circulation
En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux où il fait bon recevoir, alliant praticité et convivialité.
La chambre, quant à elle, saura vous apaiser avec ses placards intégrés, offrant des rangements efficaces pour vous permettre de vivre dans un cadre ordonné. La salle d'eau contemporaine, elle, conjugue esthétisme et fonctionnalité, parfait pour votre quotidien. Imaginez-vous retrouver votre havre de paix dans cet appartement où tout est réuni pour un style de vie agréable.
Le quartier, à proximité immédiate du tramway T2, facilite vos déplacements tout en vous permettant d'accéder aisément à divers commerces et restaurants. De plus, cet appartement allie le confort à la praticité, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie d'environ 200 €.
Enfin, cet espace de vie est une opportunité rare, idéale pour les personnes en quête d'un bien à la fois accessible et de qualité. Cet appartement est une promesse de bien-être, de tranquillité et de sérénité, pour votre plus grand bonheur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
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