Vente appartement de 76m2 à PARIS 17
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Une salle de bains
- Vaste pièce de réception de 35 m²
- Cave incluse
- Ascenseur présent
- Double exposition Est et Ouest
- État : À rénover
- Calme, situé dans une voie tranquille
Visite guidée
Découvrez cet élégant appartement de 76,08 m² situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier recherché des Ternes. Perché au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, et accessible par ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est et Ouest.
Ce bien se compose de 3 pièces, incluant une chambre sur cour avec salle de bains attenante. Une vaste pièce de réception de 35 m² crée un espace convivial, tandis qu'une cuisine séparée augmente la praticité de cet appartement. De plus, la possibilité de créer une seconde chambre avec salle d'eau offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour s'adapter à vos besoins futurs.
La distribution optimisée en étoile de l'appartement permet de bénéficier d'un espace bien agencé avec de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1 (possibilité d'une seconde chambre)
- Ascenseur : Oui
- État du bien : À rénover
- Calme : Oui
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité de l'animation de la Porte Maillot et des nombreuses commodités du quartier. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement charmant représente une excellente opportunité d'investissement dans la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situé dans le nord-ouest de Paris, le 17ème arrondissement offre une diversité architecturale et culturelle fascinante. Les quartiers des Batignolles-Monceau et des Épinettes sont emblématiques de cette commune du 75017.
Ce secteur parisien est connu pour ses parcs spacieux comme le Parc Monceau et le nouveau parc Martin Luther King. Vous y trouverez aussi des marchés locaux animés tels que le marché des Batignolles.
Exemple de listes à puces :
- Transports en commun bien desservis
- Boulevard périphérique à proximité
- Nombreux commerces et restaurants
Le 17ème arrondissement est un lieu idéal pour ceux qui apprécient un mélange de calme résidentiel et de dynamisme urbain.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
