Appartement 4 pièces 69 m² avec cave et parking à Crosne à 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4 sur 4
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : Classe D, 169 kWh/m²/an
- Charges annuelles : 3680 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 4 pièces de 69 m² situé à Crosne, offrant un cadre de vie idéal et moderne. En franchissant la porte d’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’entrée spacieuse dotée d’un placard intégré, pratique et esthétique. À votre droite, le double séjour lumineux se transforme en salle à manger conviviale, parfait pour accueillir vos proches autour d’un bon repas.
Découvrons ensemble les caractéristiques de cet appartement unique:
- Espace de vie agréable: double exposition laissant entrer la lumière naturelle
- Possibilité d'une chambre supplémentaire dans le séjour grâce à une configuration fonctionnelle
- Rénovations récentes: isolation extérieure 2024, chaudière neuve et ravalement
- Commodités pratiques: cave et place de parking privée incluses
- Proximité des transports et des commodités pour un mode de vie simplifié
En continuant la visite, vous accéderez à la zone nuit, comprenant deux chambres confortables, propices à la détente. Chaque espace est soigneusement conçu pour maximiser le bien-être, avec un dressing pratique et une salle de bain équipée, ainsi qu'un WC séparé. Cet agencement réfléchi allie à la fois fonctionnalité et intimité.
L'extérieur n'est pas en reste: le cadre environnant confère une atmosphère paisible et rassurante. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement garantit un accès facile tout en préservant votre intimité. La rénovation énergétique récente, avec une classe énergétique D, assure des frais énergétiques maîtrisés, ce qui est un véritable atout dans le marché actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un bien de qualité, à visiter sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des transports en commun qui facilitent l'accès à Paris et aux environs.
Cette commune offre un cadre de vie apaisant, entouré par la verdure et des paysages naturels propices aux balades.
Les résidents trouveront de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives diversifiées.
Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement les zones environnantes ou la capitale.
Cette cité se distingue par sa qualité de vie, grâce à ses espaces verts accessibles et à ses nombreuses activités de loisir qui conviennent à tous les âges.
Les services disponibles dans ce lieu permettent aux habitants de profiter d'un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier à CROSNE est en pleine évolution, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Ce secteur attire un large éventail de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses.
Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport aux communes environnantes, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CROSNE.
Cette ville est particulièrement prisée pour son ambiance conviviale et sa diversité résidentielle.
Les investisseurs y voient une opportunité intéressante, avec une forte demande locative et un développement continu de l'infrastructure locale.
La croissance de la population et l'engouement pour ce lieu contribuent à la valorisation des biens immobiliers.
Familles, jeunes professionnels ou seniors trouvent ici un cadre de vie correspondant à leurs attentes, tout en appréciant les atouts de cette destination.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement des autorités locales à maintenir et à améliorer la qualité de vie.
Enfin, cette localité permet d'allier tranquillité et accessibilité, faisant d'elle un choix de premier plan pour vivre ou investir.
C'est une option à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent une nouvelle adresse dans l'Essonne.
Cet endroit unique, avec ses caractéristiques immuables et sa charmante ambiance, ne devrait pas vous échapper si vous envisagez de vous établir dans la région.
La perspective d'un achat dans cette commune peut se révéler extrêmement bénéfique sur le long terme.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 69 m², entièrement rénové avec une isolation extérieure récente, promet un confort moderne tout en offrant de faibles charges suite aux travaux énergétiques. Situé à Crosne, il bénéficie d'un emplacement paisible et d'une cave et place de parking, rendant cet achat idéal pour les familles ou un investissement locatif. Avec la possibilité de conserver le locataire actuel, ce bien représente une opportunité attrayante sur le marché immobilier.
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