Vente appartement de 24m2 à PARIS 16
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 24 m²
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Salle d'eau équipée d'un WC et d'une douche italienne
- Exposition : Sud-Ouest
- Immeuble en pierre de taille construit en 1911
- Calme : Oui
- Digicode : Oui
- A proximité des établissements d'enseignement supérieur et des transports en commun
Visite guidée
Nous vous présentons un studio lumineux de 24 m² situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue Victor Hugo. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de taille construit en 1911, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ce studio se compose de :
- 1 pièce, conçue pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- 1 chambre, qui vous garantit un espace de repos confortable.
- 1 salle d'eau avec WC et douche italienne, récemment rénovée pour offrir un confort moderne.
L'agencement optimisé de cet appartement, avec une distribution en étoile, permet de maximiser l'utilisation de chaque mètre carré. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et agréable.
Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate d'établissements d'enseignement supérieur réputés tels que Janson de Sailly, ISG et Université Dauphine. Vous bénéficierez également d'un accès facilité à des commerces de proximité et aux transports en commun, notamment les lignes 2 et 9.
Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur spécifique comme un balcon ou un jardin, le cadre de vie demeure serein, avec l'avantage supplémentaire d'une absence de vis-à-vis.
Ce studio est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement. De plus, il est équipé d'un digicode pour garantir votre sécurité.
En résumé, ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants et les professionnels à la recherche d'un logement dans un quartier prisé de Paris, alliant confort moderne et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16e arrondissement de Paris, situé dans le 75016, est l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale française. Connu pour ses vastes espaces verts, tels que le Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie agréable et paisible. On y trouve également des institutions culturelles renommées, comme le musée Marmottan-Monet.
Le 16e arrondissement est également prisé pour ses immeubles haussmanniens élégants et ses avenues larges bordées d'arbres. Les habitants bénéficient de nombreux établissements scolaires de qualité, ainsi que d'installations sportives modernes.
Les amateurs de shopping apprécieront ses boutiques de luxe et ses petits commerces raffinés. Parmi les lieux emblématiques, on peut citer la place du Trocadéro, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel.
L’avis de l’agent
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