Maison 6 pièces de 124 m² avec 4 chambres à SAINT LEU LA FORET loyer 1630 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 124 m²
- Surface terrain : 385 m²
- Score DPE Énergie : 223 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Disponibilité : 30/04/2025
- Loyer : 1629,23 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à Saint Leu la Forêt, un véritable havre de paix dans un secteur pavillonnaire recherché. Avec ses 124 m² de surface habitable, elle est conçue pour accueillir une vie de famille sereine et épanouissante.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par l'espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un séjour double convivial, où les moments en famille et entre amis prendront tout leur sens:
- Séjour double spacieux, idéal pour recevoir et se détendre
- Cuisine ouverte aménagée, favorisant les échanges culinaires
- Buanderie pratique, rendant le quotidien plus agréable
- Suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort
- Terrain de 385 m², parfait pour des activités en extérieur
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses qui invitent à la sérénité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Chaque chambre, pensée pour le bien-être, dispose de suffisamment d’espace pour un rangement optimal grâce à des placards intégrés. La suite parentale, nichée au dernier étage, vous propose un espace privatif avec sa propre salle d'eau, alliant confort moderne et intimité.
À l'extérieur, le charmant jardin offre une vue dégagée, parfait pour les après-midi ensoleillés, où petits et grands pourront jouer et se détendre. De plus, cette maison possède un potentiel de stationnement pour un véhicule, agrémentant la praticité de votre quotidien. Proche des commodités et de la nature, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres au nord de Paris, SAINT LEU LA FORET offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette commune du Val-d'Oise se distingue par ses paysages verdoyants et un environnement résidentiel de qualité, parfait pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
SAINT LEU LA FORET dispose d'un large éventail de commerces et d'écoles qui répondent aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez des supermarchés, des boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant à faire de cette ville un lieu idéal pour acheter à SAINT LEU LA FORET.
Les transports en commun sont également un point fort, avec des lignes de bus et la gare de SAINT LEU LA FORET permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Cela rend la ville idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant profiter du confort d'une vie en périphérie.
La qualité de vie à SAINT LEU LA FORET est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc des Potiers et le bois de la Garenne, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Les services de santé, les équipements sportifs et les diverses associations contribuent à un cadre de vie agréable.
Les activités culturelles et de loisirs sont variées, permettant à tous de s'épanouir.
Côté marché immobilier local, SAINT LEU LA FORET propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.
Actuellement, le marché est dynamique, avec une tendance à la hausse qui attire les primo-accédants ainsi que les investisseurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT LEU LA FORET représente une opportunité stratégique.
La demande augmente de manière constante, assurant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En somme, cette commune conjugue un cadre de vie agréable, des services complets et un marché immobilier attrayant, faisant de SAINT LEU LA FORET un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à SAINT LEU LA FORET ou simplement y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
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