Appartement de 2 pièces à Bobigny
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 2 pièces (T2) avec parking
- Surface : 30,3 m² (selon plan)
- Exploitation : Résidence gérée sous bail commercial meublé jusqu'en décembre 2027
- Loyer annuel HT (2024) : 11 832 euros
- Rentabilité brute : 6,50 %
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Prix du bien : 182 000 €
Visite guidée
Explorez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Bobigny, avec une superficie de 30,3 m² selon le plan. Ce charmant T2 représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, car il est proposé loué sous un bail commercial valide jusqu'en décembre 2027.
Voici un aperçu des caractéristiques clés de ce bien :
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1
- Stationnement : Place de parking en sous-sol incluse
- Ascenseur : Non
- Distribution : Espace optimisé pour un confort maximal
- État du bien : En bon état et entièrement meublé avec cuisine équipée
- Rénovation : Bien entretenu, sans indication de rénovation récente
Ce logement est soumis à un bail commercial avec un revenu locatif annuel HT de 11 832 €, ce qui représente une rentabilité brute de 6,50%. Sa localisation à l'angle des rues Lamartine et Estiennes D'orves vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Avec une exposition nord, cet appartement bénéficie d'un environnement lumineux propice à un espace de vie agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine évolution et prometteur.
Emplacement du bien
Bobigny est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, portant le code postal 93000. Elle se trouve au nord-est de Paris et fait partie de la métropole du Grand Paris. Bobigny est le chef-lieu du département et accueille de nombreuses institutions administratives. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro ligne 5 et le tramway T1. Son tissu urbain comprend des quartiers résidentiels, des zones commerciales et des espaces verts. Bobigny possède également un important centre hospitalier ainsi que divers établissements culturels et sportifs. Avec une population diverse et dynamique, la commune joue un rôle central dans l'agglomération parisienne. Les activités et initiatives locales témoignent d'un fort engagement communautaire et d'une volonté de développement durable.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
