T2 39m² avec balcon terrasse sud à Levallois Perret à 233200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 39 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez la résidence sénior Les Hespérides, un véritable havre de paix à Levallois-Perret. Ce studio de 40m² entièrement rénové est conçu pour offrir un confort inégalé, alliant services de qualité et espaces agréables. Imaginez votre quotidien dans cet appartement baigné de lumière, grâce à son balcon-terrasse exposé plein sud, donnant sur un joli jardin intérieur.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques uniques de cet espace de vie:
- Un accueil 24h/24 avec hôtesses et veilleur de nuit
- Accessibilité à des services diversifiés tels que le restaurant et la livraison de repas
- Un jardin intérieur apaisant pour vos moments de détente
- Salle de gymnastique et projections de films pour un rythme de vie actif
- Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces, avec une alcove pour l'espace nuit, permet de maximiser la surface tout en offrant une intimité appréciable. La cuisine est fonctionnelle, vous invitant à préparer des repas savoureux, tandis que la salle de douche et le WC avec lave-mains ajoutent au confort du quotidien.
La résidence se distingue par son esprit communautaire tout en préservant l'indépendance de chacun. Profitez des nombreuses activités proposées, qu'il s'agisse de séances de bridge au salon ou de moments de convivialité au petit déjeuner. En choisissant Les Hespérides, vous accédez à un cadre de vie privilégié, où le bien-être est une priorité. Cet appartement représente une occasion rare d'investir dans un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 40 m² récemment rénové, profitant d'une exposition plein sud et d'un accès direct à un charmant jardin intérieur, parfait pour une vie sereine. La résidence 'Les Hespérides' offre des services de qualité, tels qu'un restaurant sur place et un service de veille 24h/24, rendant cet investissement attractif tant pour les seniors que pour les jeunes actifs cherchant un cadre de vie agréable. Grâce à son potentiel locatif élevé et à des charges modérées, cet appartement constitue une opportunité d'investissement unique à Levallois-Perret.
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