Studette 14 m² dernier étage à Clichy avec coin cuisine à 112350 ¤
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 14 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Mezzanine : Oui
- Double vitrage : PVC
- Chauffage : Individuel Électrique
- Classe énergie : E
Visite guidée
Découvrez cette studette de 14 m², nichée au dernier étage d'un immeuble en briques, au cœur de Clichy. Un endroit où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et confortable. Avec son ascenseur qui vous achemine directement à votre porte, cet espace optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien exceptionnel:
- Chambre lumineuse avec double vitrage en PVC pour un confort acoustique et thermique optimal
- Salle d'eau privative moderne, offrant praticité et intimité
- Possibilité d'aménager les combles pour créer une mezzanine à votre goût
- Chauffage individuel électrique, vous permettant de contrôler votre consommation d'énergie
- Cave incluse, offrant un espace de rangement pratique
En entrant dans cette studette, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde l'espace. La pièce principale, aérée et bien agencée, pourrait facilement être transformée pour s'adapter à vos besoins quotidiens. Le coin cuisine est fonctionnel et permet de préparer vos repas tout en profitant de la vue sur la ville.
Ce bien se distingue également par sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville. Cafés, boutiques, et transports en commun sont à deux pas, offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec un DPE énergie E et un DPE climat B, cette studette est non seulement économique à l'usage, mais elle représente également un choix judicieux pour un investissement durable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Cette studette lumineuse de 14 m² est idéalement située au dernier étage d'un bel immeuble en briques, offrant une vue dégagée et un accès rapide aux commodités du centre-ville de Clichy. Récemment aménagée, elle propose un coin cuisine fonctionnel et un potentiel d'aménagement des combles pour une mezzanine, maximisant ainsi l'espace de vie. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché, cet investissement est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés.
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