Studio 35m² à louer 1100€ LE PRÉ-SAINT-GERVAIS rénové cuisine équipée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Loyer : 1100 €/mois
- Capacité : 2 personnes
- Étages : 4
- Ascenseur : Oui
- Revêtement : Rénové
- Wi-Fi : Inclus
- Proximité métro : 3 min
- Prix au m² : 31.43 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio à louer de 35m² situé à Le Pré-Saint-Gervais. Cet appartement moderne, disponible immédiatement pour une durée de 3 à 6 mois, est l'endroit parfait pour des séjours temporaires tout en offrant confort et accessibilité.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de l'espace :
- Superficie de 35m² optimisée pour le quotidien
- À 3 minutes à pied du métro ligne 5, un accès facilité au reste de Paris
- Rénovation récente avec cuisine aménagée et salon confortable
- Inclus : Wi-Fi, idéal pour le télétravail ou le loisir
- Proximité de commerces, restaurants et espaces verts comme les Buttes-Chaumont
En pénètre dans le sallon lumineux, un espace soigneusement agencé qui invite à la détente. La lumière naturelle y joue un rôle majeur, créant une ambiance apaisante pour chacun de vos moments de vie. Ce coin de tranquillité se transforme facilement en espace de convivialité, idéal pour des soirées entre amis ou des après-midis de lecture.
La cuisine aménagée offre toutes les commodités nécessaires pour préparer vos repas. Vous apprécierez son agencement fonctionnel qui maximise l'espace tout en assurant une fluidité dans vos actions quotidiennes. Profiter des petits déjeuners dans cet environnement accueillant deviendra rapidement une habitude.
La chambre est également conçue pour accueillir jusqu'à deux personnes, avec suffisamment d'espace pour le rangement. Tout a été pensé pour rendre votre séjour agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, découvrez le cadre immédiat : un quartier vivant, avec un accès rapide aux commodités essentielles. En seulement 10 minutes, vous atteindrez les magnifiques Buttes-Chaumont, parfaits pour des promenades en plein air ou des pique-niques en famille.
En choisissant ce studio, vous optez pour une qualité de vie inégalée, rythmée par le confort moderne tout en étant en phase avec l'animation parisienne, ce qui fait de ce bien une opportunité rare.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le Pré Saint Gervais est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), à proximité immédiate de Paris. Nichée entre le célèbre canal de l'Ourcq et la ville dynamique de Bobigny, cette commune bénéficie d'une situation géographique stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants.
Richesse commerciale et éducative caractérise Le Pré Saint Gervais, qui abrite divers commerces de proximité ainsi que plusieurs écoles réputées. Ces établissements éducatifs offrent un cadre d'apprentissage de qualité et un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à Le Pré Saint Gervais est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts qui favorisent les activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de parcs et jardins bien entretenus, ainsi que d'une gamme d'installations sportives et de loisirs pour tous les âges, assurant un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local à Le Pré Saint Gervais présente des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à LE PRE SAINT GERVAIS. La commune offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville, avec des prix encore raisonnables comparés aux quartiers voisins de la capitale.
Les tendances immobilières montrent une croissance stable, rendant Le Pré Saint Gervais attractif pour les personnes cherchant à investir à LE PRE SAINT GERVAIS. Les biens immobiliers gagnent en valeur, favorisant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs avertis.
Pour les futurs habitants, le cadre de vie paisible, allié à la facilité d'accès aux infrastructures, fait de Le Pré Saint Gervais un lieu de résidence privilégié. La proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun renforce cette attractivité, tout en conservant un ambiance familiale.
Les attraits de Le Pré Saint Gervais ne se limitent pas seulement à son immobilier ; la convivialité des quartiers et la participation de la commune à des événements culturels et sportifs dynamisent le quotidien.
Ceux qui souhaitent investir à LE PRE SAINT GERVAIS découvrent une commune en plein essor, riche en potentiel et idéale pour un projet de vie. Avec un environnement sécurisant et une population accueillante, Le Pré Saint Gervais représente un choix judicieux pour vivre harmonieux.
En conclusion, Le Pré Saint Gervais combine le charme d'une petite ville avec la proximité de la métropole parisienne, rendant l'immobilier à LE PRE SAINT GERVAIS particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir.
L’avis de l’agent
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