MAISON HAUT STANDING PROCHE DU CENTRE-VILLE
Caractéristiques clés
- Maison de haut standing
- Superficie habitable de 134 m²
- Trois chambres spacieuses de 15 à 17 m²
- Salle de bains équipée d'une douche moderne
- WC indépendant pour plus de confort
- Sous-sol complet de 130 m², parfait pour le stockage
- Parcelle verdoyante de 780 m²
- Matériaux de construction de qualité supérieure
- Bien disponible immédiatement
- À proximité du centre-ville et de ses commodités
Visite guidée
Découvrez ce magnifique plain-pied haut standing situé à Nort-sur-Erdre, offrant une surface habitable de 134 m² sur une parcelle généreuse de 780 m². Ce bien, récemment rénové et en excellent état, est conçu pour garantir un confort de vie optimal.
La propriété se compose de :
- 4 pièces, incluant :
- 3 chambres spacieuses allant de 15 à 17 m²
- 1 salle de bains moderne avec douche
- 1 WC indépendant
La distribution en étoile de l'espace de vie favorise une circulation fluide entre les différentes zones de la maison. La cuisine aménagée et équipée est récente, utilisant des matériaux de haute qualité. Vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis.
De plus, ce bien dispose d'un sous-sol complet de 130 m², offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou les loisirs. Profitez également d'un jardin spacieux, parfait pour les activités de plein air et la relaxation.
Points clés supplémentaires à considérer :
- Tout à l'égout
- Couverture en ardoises naturelles
- VMC double flux pour un confort de vie optimal
- Retour sur investissement rapide grâce à la qualité des matériaux utilisés
Ce bien, libre de suite, n'attend que vous pour devenir votre prochaine maison. N’hésitez pas à le visiter pour découvrir ce véritable coup de cœur !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nort-sur-Erdre est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle est traversée par la rivière Erdre, offrant de magnifiques paysages et des possibilités d'activités nautiques. La commune est reconnue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Christophe datant du XIIe siècle. On y trouve également de nombreux sentiers de randonnée et des pistes cyclables pour les amateurs de plein air.
- Code postal : 44390
- Région : Pays de la Loire
- Département : Loire-Atlantique
Nort-sur-Erdre est également réputée pour ses marchés locaux où producteurs et artisans partagent leurs produits du terroir. La convivialité et la qualité de vie sont les maîtres mots de cette commune dynamique et accueillante.
L’avis de l’agent
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