Studio 1 pièce 16 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio 1 pièce
- Surface : 16 m²
- Emplacement : Proche de Montmartre, Paris
- Étage : 4ème sur 5
- Nombre de lots dans la copropriété : 40
- Charges annuelles de copropriété : 765 €
- Prix de vente : 165 000 €
- Diagnostic énergétique réalisé le : 19/06/2024
- Classe énergie : G (consommation énergétique excessive)
- Consommation énergie primaire : 430 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce studio d'une pièce de 16 m², idéalement situé au cœur de Paris, à proximité du quartier emblématique de Montmartre. Cet emplacement privilégié est parfait pour ceux qui valorisent un style de vie urbain et culturel, avec de nombreux commerces de proximité, des cafés animés et des théâtres à portée de main.
Ce studio, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offre un espace de vie compact mais fonctionnel, idéal pour un investisseur ou un jeune actif. Bien que le studio nécessite des travaux de rafraîchissement, cela représente une excellente opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts et envisager une amélioration de la distribution.
Les principales caractéristiques de ce bien incluent :
- Nombre de pièces : 1
- Chambres : 1
- Ascenseur : Non
- Distribution : Espace optimisé
- État : À rafraîchir
Le studio fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles d'environ 765 €. Aucune procédure en cours n'impacte la tranquillité des lieux, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
En matière de transport, cette propriété est idéalement desservie, avec la ligne M4 et M12 à seulement 400 mètres. La ligne M2 est accessible en moins de 20 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers Paris.
Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour les passionnés d'authenticité et de dynamisme, ce studio constitue une opportunité à ne pas manquer, alliant un emplacement prisé et un potentiel d’aménagement sur mesure.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 18, également connu sous le nom de 18ème arrondissement de Paris, est une zone dynamique située au nord de la capitale française. Cet arrondissement est célèbre pour son quartier emblématique de Montmartre, connu pour sa colline couronnée par la magnifique Basilique du Sacré-Cœur. En vous promenant dans ses rues pavées, vous découvrirez des ateliers d'artistes, des cafés animés et une atmosphère bohème unique.
Paris 18 abrite également le marché populaire de Clignancourt, où vous pouvez trouver une multitude de produits allant des antiquités aux vêtements. Le quartier offre un mélange vibrant de cultures et une vie nocturne animée grâce à ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Les mélanges architecturaux ajoutent au charme distinctif de cette partie de la ville, faisant du 18ème un arrondissement incontournable.
L’avis de l’agent
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