T2 de 37 m² avec balcon à 820 € à Bagnolet, idéal couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : 6 m²
- Parking : Inclus
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Plongez dans l'univers d'un charmant appartement de 37m² situé à Bagnolet, dans le quartier prisé de Malassis-Pierre et Marie Curie. Cette propriété est idéale pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon cosy.
À votre arrivée, un espace de vie lumineux vous accueille :
- Un balcon de 6 m² pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cuisine entièrement équipée pour concocter de délicieux repas.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, assurant un accès facilité.
- Un emplacement de parking privilégié, un atout incontournable dans ce secteur.
- Proximité immédiate des transports : Bus à 100 m et Métro Mairie des Lilas à moins d'un kilomètre.
En pénétrant dans cet appartement, la lumière naturelle inonde les pièces, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La configuration de cet espace optimise la convivialité, idéal pour des soirées entre amis ou des moments de détente. La chambre s'ouvre sur un volume harmonieux, parfait pour y installer ses affaires et profiter d'un espace de repos confortable.
À l'extérieur, le quartier dynamique vous offre une multitude de commerces, avec un supermarché à seulement 110 mètres et un choix varié de restaurants dans un rayon de 600 mètres. Participez à la vie locale et savourez des expériences culinaires diverses sans avoir à vous déplacer loin de chez vous. Ce bien de qualité est une opportunité rare sur le marché immobilier à Bagnolet, alors n'attendez plus pour visiter cet endroit qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.
BAGNOLET regorge de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures publiques. Les habitants bénéficient d'un ensemble de services variés, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces, sans oublier les établissements scolaires de qualité qui attirent les familles.
La qualité de vie à BAGNOLET est renforcée par plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Bergère. Les loisirs sont également à l'honneur avec diverses installations sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Le marché immobilier à BAGNOLET présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec l'augmentation de l'attractivité de la commune, investir à BAGNOLET devient de plus en plus prisé par les acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNOLET, les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne parisienne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce rapport qualité-prix attire une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles souhaitant s'installer au sein d'un environnement urbain dynamique.
Les atouts de BAGNOLET pour les investisseurs sont indéniables, avec un marché en pleine expansion et une demande locative en hausse. La ville est particulièrement prisée par ceux désirant bénéficier de la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
En conclusion, BAGNOLET se révèle être une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à BAGNOLET. Avec une offre immobilière variée et une qualité de vie agréable, la ville est en pleine mutation et promet un bel avenir pour ses résidents.
Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, acheter à BAGNOLET est une opportunité à saisir sans tarder. Ce secteur en plein développement continue d'attirer de nouveaux habitants et reste une valeur sûre sur le marché immobilier francilien.
En somme, choisir BAGNOLET, c'est opter pour une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un investissement durable. Ne manquez pas cette chance d'être acteur de votre avenir ici.
L’avis de l’agent
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