Vente appartement de 74m2 à PARIS 16
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 1
- Appartement traversant avec parquet et moulures
- Emplacement : Avenue de Versailles, à proximité du marché
- Situation : 4ème étage avec ascenseur
- Balconnet exposé à l'ouest
- Possibilité d'aménager une deuxième chambre
- Cave incluse dans le bien
- Charme de l'ancien avec cheminée
Visite guidée
Découvrez un bel appartement de 74,04 m² implanté dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, sur l'Avenue de Versailles. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing datant de 1912, cet appartement traversant profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest.
Ce bien immobilier idéal pour un projet personnel se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux avec balconnet, parfait pour profiter des soirées ensoleillées
- Une salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux
- Une cuisine fermée, idéale pour ceux qui recherchent intimité et fonctionnalité
- Une suite parentale exclusive avec salle de douche et WC séparés
- Possibilité d'ajouter une deuxième chambre selon vos besoins
De plus, cet appartement bénéficie d'une cave pratique pour optimiser le rangement.
Parmi ses atouts, on note :
- Une localisation privilégiée, à proximité du marché animé de l'Avenue de Versailles
- Le charme de l'ancien avec des détails architecturaux élégants tels que des moulures et une cheminée
- Un étage élevé sans vis-à-vis, assurant calme et tranquillité
- Des belles parties communes maintenues avec soin
En matière de confort, cet appartement est rénové et en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travail supplémentaire.
Caractéristiques supplémentaires :
- Ascenseur accessible pour plus de commodité
- Interphone garantissant votre sécurité
- Proximité des transports en commun facilitant vos déplacements
- Une optimisation de l'espace impeccable grâce à sa distribution en étoile
Ce bien unique allie le confort moderne au charme de l'ancien, en faisant un choix particulièrement attrayant pour tout projet d'acquisition dans le marché immobilier parisien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16e arrondissement de Paris, situé dans le 75016, est l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale française. Connu pour ses vastes espaces verts, tels que le Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie agréable et paisible. On y trouve également des institutions culturelles renommées, comme le musée Marmottan-Monet.
Le 16e arrondissement est également prisé pour ses immeubles haussmanniens élégants et ses avenues larges bordées d'arbres. Les habitants bénéficient de nombreux établissements scolaires de qualité, ainsi que d'installations sportives modernes.
Les amateurs de shopping apprécieront ses boutiques de luxe et ses petits commerces raffinés. Parmi les lieux emblématiques, on peut citer la place du Trocadéro, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel.
L’avis de l’agent
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