Villa de plain pied sur terrain de 650 m2 avec piscine
Caractéristiques clés
- Villa de plain-pied
- Surface habitable de 145 m²
- Terrain de 650 m²
- 3 chambres avec salles d'eau privatives
- Grande salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire îlot
- Séjour-cuisine d'environ 70 m²
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air gainable
- Ballon thermodynamique de 270 L
- Piscine enterrée
- Idéalement situé à 10-15 minutes du centre commercial de Claira
Visite guidée
Découvrez cette villa neuve de plain-pied, conforme à la réglementation RT 2012, idéalement située sur un terrain de 650 m² et offrant un espace de vie généreux d'environ 145 m². Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation moderne et fonctionnelle.
Ce bien se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant à chacun confort et intimité. La suite principale, d'une superficie de 27 m², est conçue pour offrir un espace privé agréable, tandis que les autres chambres dépassent toutes les 10 m², permettant une optimisation de l'espace.
La villa dispose d'une vaste salle de bain de 12 m², équipée d'une douche moderne et d'une baignoire îlot, parfaites pour des moments de détente après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour, d'environ 70 m², favorise la convivialité et une circulation fluide dans la maison.
- Piscine enterrée idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été
- Système de chauffage performant avec pompe à chaleur Air/Air gainable, garantissant un confort thermique optimal
- Ballon thermodynamique de 270 L pour une efficacité énergétique accrue
- Menuiseries en aluminium de qualité, assurant isolation et sécurité
- Carrelage moderne de 60x120 pour une touche contemporaine et élégante
Située à seulement 10-15 minutes du grand centre commercial de Claira et à 25 minutes de Perpignan, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune d'Opoul Perillos, alliant tranquillité et commodité.
Le bien est en excellent état et a été récemment rénové, garantissant un emménagement sans tracas. Profitez également d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette villa alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Opoul-Périllos est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, portant le code postal 66600. Nichée entre les Corbières et la plaine du Roussillon, elle offre un paysage diversifié et enchanteur.
La commune, riche en patrimoine historique et naturel, est renommée pour son château médiéval d'Opoul et ses nombreuses randonnées.
- Château d'Opoul
- Ruines de Périllos
- Circuits de randonnée
Sa population sympathique et accueillante participe activement à préserver la culture locale. Visiter Opoul-Périllos, c'est découvrir un véritable joyau du sud de la France.
L’avis de l’agent
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