Vente maison de 232m2 à LOS MASOS
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 232 m²
- Superficie totale du terrain : 2923 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau
- Piscine : Oui, avec structure maçonnée de 8x4 m et traitement au sel
- Système d'alarme et caméras de surveillance pour une sécurité optimale
- 2 terrasses spacieuses avec vue panoramique
- Grand sous-sol d'environ 140 m²
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Découvrez cette villa exceptionnelle située à Los Masos, au cœur des Pyrénées-Orientales. Avec une généreuse superficie habitable de 232 m² et un vaste terrain de 2923 m², cette maison à 4 faces est parfaitement conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.
La propriété se compose de 8 pièces, comprenant :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
- 1 vaste séjour lumineux en rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de convivialité
- 1 véranda où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'année
- 1 cuisine entièrement équipée, qui répondra à tous vos besoins culinaires
- 1 buanderie fonctionnelle
- 1 salle de bains et 2 salles d'eau, offrant confort et praticité
- 3 WC pour un usage facilité
À l'étage, vous trouverez un second séjour en mezzanine, une chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’un espace dortoir et des rangements optimisés qui maximisent la fonctionnalité de l'espace.
Le jardin fleuri et arboré est doté d'une piscine à structure maçonnée (8x4m) avec un système de traitement au sel, récemment rénovée avec un liner neuf. Deux terrasses spacieuses vous invitent à savourer des vues panoramiques sur le majestueux Canigou et à apprécier la nature environnante.
Cette villa, bien que en bon état, bénéficie de caractéristiques modernes telles qu'un système de sécurité avec alarme et caméras de surveillance, un grand sous-sol d'environ 140 m², et une isolation par l'extérieur. Sa distribution en étoile optimise l'espace et facilite la circulation, rendant chaque pièce accessible et agréable.
Idéalement située à seulement 10 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, cette villa est à proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski accessibles en une heure de route. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent harmonieusement, parfait pour réaliser votre projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Los Masos, située dans le 66500, offre un cadre pittoresque et tranquille. Nichée au cœur de la région Occitanie, cette localité dispose de paysages naturels époustouflants, entre montagnes et vallées.
Los Masos est réputée pour :
- Ses sentiers de randonnée
- Son patrimoine historique
- La proximité de sites naturels remarquables
Les habitants profitent d'une qualité de vie exceptionnelle, avec des activités culturelles et des événements tout au long de l'année. C'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
L’avis de l’agent
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