Vente Maison de village 5 pièces
Caractéristiques clés
- Maison de village charmante à Saint-Laurent-de-la-Salanque
- 3 chambres spacieuses
- 75 m² de surface habitable bien agencée
- 5 pièces au total offrant un bon agencement
- En bon état général, prête à emménager
- Proche de toutes les commodités accessibles à pied
- Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre
- Établissements scolaires à moins de 10 minutes de marche
- Accès facile à l'autoroute A9 à 8 km
- Classe énergie E, indice 299 et classe climat B, indice 9
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui offre un cadre de vie agréable avec 75 m² de surface habitable. Cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Ce bien se trouve dans un bon état général et bénéficie d'une distribution optimisée, parfaite pour maximiser l'espace de vie. Son agencement en étoile permet une circulation fluide entre les différentes pièces, favorisant ainsi la convivialité.
Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur tel qu'un balcon ou un jardin, son emplacement central permet un accès aisé à toutes les commodités. Les restaurants, commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, garantissant une qualité de vie agréable.
Cette maison, revitalisée et sans travaux à prévoir, représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, que ce soit en tant que résidence principale ou pied-à-terre.
Considérée comme un bien de caractère, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vous permettre de profiter d’un cadre de vie chaleureux.
- Proximité des transports : Les gares de Salses-le-Château et Rivesaltes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
- Accès facile à l'autoroute A9 : Située à seulement 8 km, facilitant vos déplacements.
- À 14 km de Perpignan : Profitez de la proximité d’une grande ville tout en vivant dans un environnement paisible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
St Laurent de la Salanque, située dans le 66250, est une charmante commune du sud de la France. Elle se trouve dans la région Occitanie, à proximité des Pyrénées et de la mer Méditerranée. La région est connue pour son climat agréable et ensoleillé, propice aux activités de plein air. Vous pourrez y découvrir le patrimoine local à travers ses monuments historiques et ses traditions culturelles. La commune offre également une variété de restaurants et de commerces locaux. Les marchés de St Laurent de la Salanque sont réputés pour leurs produits frais et locaux. La proximité des plages en fait une destination idéale pour les vacances estivales. Les habitants sont accueillants et fiers de leur commune. Venez découvrir ce joyau de la Salanque!
L’avis de l’agent
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