Maison 4 pièces 134 m2
Caractéristiques clés
- Maison de plain-pied de 134 m²
- 4 pièces, dont 3 chambres
- Terrasse spacieuse de 130 m²
- Piscine au sel chauffée de 8 m x 4 m
- Garage double de 31 m²
- Cuisine moderne avec plan de travail en Dektone
- Climatisation réversible et chauffage au gaz au sol
- Panneaux solaires de 6 kW pour autoconsommation
- Terrain de pétanque et jardin avec arrosage automatique
- Emplacement calme et verdoyant à Saint-Estève
Visite guidée
Découvrez une maison de 4 pièces récemment rénovée, offrant une surface habitable de 134 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Estève. Cette villa plain-pied s'étend sur une parcelle de 828 m², garantissant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Cette propriété a été conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle dispose de :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
- Une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, ouvrant sur l'extérieur.
- Une salle d'eau moderne, accompagnée d'un second WC indépendant.
- Un garage double de 31 m², ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, pour un maximum de rangement.
La maison a profité d'une rénovation soignée, avec des matériaux de haute qualité, notamment :
- Carrelage de 1 m x 1 m pour une touche d'élégance.
- Plan de travail en Dektone, offrant style et durabilité pour la cuisine allemande.
- Robinetterie Geberit dans la salle d’eau, combinant design et fonctionnalité.
- Volets roulants électriques centralisés pour un confort optimal.
Profitez de la terrasse de 130 m² et de la piscine au sel chauffée de 8 m x 4 m, discrètement installée dans un espace sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ce cadre est idéal pour recevoir vos amis, avec une cuisine d’été ombragée et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité.
De plus, cette maison est équipée d'éléments pratiques pour un confort moderne, tels qu'une climatisation split, un chauffage au gaz au sol, un chauffe-eau solaire, ainsi que des panneaux solaires de 6 kW en autoconsommation, contribuant à une réduction de vos dépenses énergétiques.
En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement et profiter de ses nombreuses prestations. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Saint-Estève, alliant confort et qualité de vie !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Estève est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, portant le code postal 66240. Elle se trouve à proximité de la ville historique de Perpignan, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La commune est entourée de paysages diversifiés, combinant en douceur modernité et traditions catalanes. Les habitants apprécient ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes, et son riche patrimoine culturel.
Saint-Estève organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant ainsi le lien social entre ses résidents. La commune est également réputée pour ses marchés locaux où l’on peut découvrir des produits régionaux de qualité.
Exemple de listes à puces :
- Localisation : Proximité de Perpignan
- Code postal : 66240
- Atouts : Cadre de vie paisible, espaces verts
L’avis de l’agent
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