Achat maison de ville 6 pièces 157 m2 Bages
Caractéristiques clés
- Maison de ville spacieuse avec 6 pièces
- Superficie totale de 157 m², offrant un bel espace de vie
- Terrasse d'environ 30 m² située au rez-de-chaussée, idéale pour se détendre
- Quatre chambres bien agencées à l'étage, incluant une suite parentale confortable
- Buanderie et salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée pour plus de commodité
- Salle d'eau à l'étage pour un accès facile
- Intérieur en excellent état, prêt à emménager
- Équipée de climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal
- À proximité immédiate des écoles et des transports en commun
- Accès pratique à l'autoroute A9, située à seulement 7 km
Visite guidée
À vendre : Maison de ville à Bages proche de Perpignan
Découvrez cette magnifique maison de ville à Bages, idéalement située à proximité de Perpignan. Avec une surface habitable de 157 m², ce bien spacieux comprend 6 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et créer un cadre de vie chaleureux.
En entrant, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace convivial comprend un coin cuisine et une buanderie. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace jeux pour les enfants, offrant un rangement pratique grâce à son placard. La terrasse d'environ 30 m² sera votre havre de paix pour des instants de détente.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m² où vous pourrez profiter du cadre environnant. L'optimisation de l'espace est un atout majeur de cette maison, conçue en distribution en étoile pour un agencement pratique et fonctionnel.
Ce bien est en excellent état, ayant récemment bénéficié de rénovations de qualité. Il est équipé de climatisation, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas d'ascenseur ni de garage, son accès facile et son environnement paisible compensent ces aspects.
Profitez également de la proximité de commodités essentielles : école élémentaire, école maternelle et crèche, toutes à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Elne à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A9 à seulement
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bages est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, portant le code postal 66670. Ce village pittoresque est niché au cœur des vignobles catalans et est connu pour son riche patrimoine historique et culturel.
La commune de Bages offre de nombreuses activités et points d'intérêt :
- Visite de l'église romane Saint-André.
- Découverte des ruelles étroites et des maisons de pierre.
- Promenades le long des sentiers viticoles.
- Participation aux festivals locaux et marchés traditionnels.
Idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, Bages est une destination à ne pas manquer dans la région.
L’avis de l’agent
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