T2 50 m² Paris XV avec cuisine séparée à louer pour 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 50 m²
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans le quartier prisé de Paris XV. Niché dans un bel immeuble ancien, cet espace traversant saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale.
À quelques pas des stations de métro Commerce (L8) et Charles Michels (L10), cette propriété vous offre:
- Un séjour lumineux donnant sur rue pour profiter de l'animation parisienne.
- Une chambre au calme sur cour, idéale pour des nuits réparatrices.
- Une cuisine séparée avec tous les équipements nécessaires à votre confort.
- Une salle de bains fonctionnelle avec WC intégrés.
- Des prestations de qualité : double vitrage, parquet d'origine en excellent état et moulures raffinées.
En franchissant le seuil de l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère douce et agréable, grâce à la triple exposition qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, est spacieux et agréable, parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La déco peut refléter votre personnalité, embellissant ainsi cet espace convivial.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, éloignée du bruit urbain. Le charme de ce bien réside dans son mélange subtil de confort moderne et de caractère ancien, offrant une expérience de vie unique au coeur de Paris. Ce bien rare à la location vous attend pour une installation dès le 1er mai 2025, faisant de ce projet un choix idéal tant pour un jeune professionnel que pour un couple désireux de s'ancrer dans cette ville animée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
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