Vente maison de 101m2 à GRANDE SYNTHE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 101 m²
- Surface du terrain : 219 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Véranda lumineuse : 20 m²
- Volets électriques au rez-de-chaussée : Oui
- Toiture en excellent état : Oui
Visite guidée
Découvrez cette superbe maison située à Grande-Synthe, offrant une superficie d'environ 101 m² et composée de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Ce bien est un véritable havre de paix, situé dans un quartier calme et serein, propice à une vie agréable.
La maison se distingue par son vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée qui crée une atmosphère confortable pour des soirées conviviales en hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin disposant d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Les atouts supplémentaires de cette propriété sont les suivants :
- Véranda lumineuse de 20 m², apportant une luminosité naturelle tout au long de l'année.
- Grand garage offrant un espace suffisant pour le rangement et le stationnement de vos véhicules.
- Volets électriques installés au rez-de-chaussée, garantissant confort et sécurité.
- Double vitrage et toiture en excellent état, assurant une isolation thermique optimale.
- Système TEMPO pour optimiser vos économies d'énergie.
Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de poser vos meubles immédiatement. Sa distribution est optimisée, offrant confort et fonctionnalité à vos espaces de vie.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants, ainsi qu’un étang pour vos balades. L'accès rapide à l'autoroute A16 facilite vos déplacements vers les villes voisines.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, tranquillité et praticité, idéale pour un projet immobilier réussi !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Grande-Synthe est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle se situe près de Dunkerque et fait partie de la communauté urbaine de Dunkerque. La commune est bien connue pour ses initiatives en matière de transition écologique et sociale. Sa population est diversifiée et elle dispose de nombreux équipements publics. Vous y trouverez des espaces verts, des écoles, et des infrastructures sportives modernes. Grande-Synthe est également notable pour son engagement envers l’accueil des migrants. Son code postal est 59760.
Points d'intérêt :
- Parc urbain
- Centre aquatique
- Maison de quartier
- Stade Jean Deconninck
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 101 m² à Grande-Synthe se distingue par son quartier paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, une véranda lumineuse de 20 m² et un joli jardin avec terrasse, elle est idéale pour profiter de moments de détente. De plus, la proximité des commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute A16 en font un emplacement de choix, tout en permettant des économies d'énergie grâce à ses équipements récents.
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