Maison à vendre Feignies
Caractéristiques clés
- Surface de l'immeuble : environ 200 m²
- Surface du terrain : 554 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Deux greniers aménageables
- Propriété entièrement close et sans vis-à-vis
Visite guidée
Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 200 m², établi sur une parcelle de 554 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Ce bien rare offre une partie commerciale d'environ 80 m², idéale pour le développement de votre projet professionnel ou la création d'une activité lucrative.
L'espace résidentiel, d'environ 120 m², se compose de :
- Une salle à manger spacieuse et accueillante
- Un salon lumineux, parfait pour se détendre
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle
- Un WC séparé pour plus de commodité
- Une buanderie pratique, facilitant vos tâches quotidiennes
- Deux chambres confortables à l'étage, idéales pour une famille
Ce bien présente de nombreux avantages :
- Deux grands greniers aménageables, offrant un potentiel significatif pour agrandir l'espace de vie ou créer des chambres supplémentaires
- Un garage et une cave pour un espace de rangement optimal
- Un beau jardin, propice à la détente et aux activités extérieures
- Un calme absolu, créant un environnement paisible pour le quotidien
Bien qu'il nécessite une touche personnelle pour lui offrir une seconde vie, il est dans un bon état général et n'exige pas de réparations majeures. Son agencement en distribution étoile permet une circulation fluide entre les pièces, maximisant l'espace disponible pour votre confort.
Avec son potentiel élevé et ses atouts indéniables, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Feignies est une charmante commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle se trouve à proximité de Maubeuge et fait partie de l'agglomération Maubeuge-Val de Sambre. Feignies est caractérisée par son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que par ses paysages verdoyants et ses nombreux espaces de détente. Les habitants, appelés les Feigniens, apprécient particulièrement les **événements locaux** qui animent la vie communale tout au long de l'année. On y trouve des commodités telles que des écoles, des commerces et diverses associations sportives et culturelles. Feignies bénéficie également d'une **bonne desserte** en termes de transport, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La commune est un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour les familles et ceux en quête de **tranquillité**. Pour les **amateurs de nature**, les chemins de randonnée offrent des balades ressourçantes.
L’avis de l’agent
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