Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon à Clichy au prix de 579 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2/7
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : A, 30 kWh/m²/an
- Prix total : 599 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce splendide appartement de 63m² situé à Clichy, une exclusivité qui offre un cadre de vie moderne et confortable. En passant par l'entrée accueillante, vous découvrirez un grand séjour lumineux, pensé pour accueillir vos moments de convivialité. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
Le séjour communique avec une cuisine ouverte, parfaite pour les passionnés de gastronomie et les soirées entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon permettant de respirer l'air frais et de contempler le paysage. Le bien se compose également de deux chambres, offrant des espaces privés de repos.
- Proximité immédiate du parc Martin Luther King, parfait pour des promenades en plein air
- Accessibilité aisée grâce aux lignes de métro 13 et 14 à proximité
- Salle de bain pratique et WC séparés pour un confort optimal
- Résidence respectant les normes BBC, garantissant performance énergétique et confort
- Ascenseur direct vous menant au 3ème étage avec facilité
L'appartement, situé au 3ème étage d'une résidence moderne, offre une sensation de sérénité au cœur d'un environnement dynamique. La chambre principale de 15m² est idéale pour s'élever au-dessus de l'agitation, tandis que l'autre chambre peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et bien agencée, saura répondre à toutes vos attentes.
Au-delà de ses caractéristiques modernes, cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel avec de faibles charges et une isolation phonique et thermique renforcées. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez à tous les commerces et services nécessaires au quotidien, rendant la vie ici agréable et pratique. En somme, cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un bien d'exception à Clichy, idéal pour une vie moderne et active.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
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