T2 41 m² lumineux au calme Paris 5 avec ascenseur à 1340 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- État : Récent
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces niché au cœur du quartier animé de Paris Ve, à quelques pas des somptueux quais de Seine. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet espace de 41m² combine charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal.
En pénétrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par :
- Son séjour accueillant, parfait pour des moments conviviaux ou de relaxation
La lumière naturelle qui inonde chaque coin de l'appartement grâce aux fenêtres en double vitrage.
- La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offrant un espace culinaire intimiste.
- La chambre spacieuse avec un grand dressing, idéale pour organiser vos effets personnels.
- Une salle de douche moderne et pratique, avec un WC séparé pour plus de confort.
- Un cadre au calme sur cour, garantissant une tranquillité d'esprit en plein cœur de Paris.
Cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les peintures neuves reflètent un style contemporain, tandis que l'immeuble sécurisé et bien entretenu assure votre confort au quotidien. Les commodités telles que la fibre optique et l’espace pour vélos ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre vie à Paris.
À l'extérieur, le quartier regorge de cafés, restaurants, et boutiques, vous permettant de profiter pleinement de l’animation parisienne. Grâce à sa localisation stratégique, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie alliant accessibilité et sérénité. Voici une opportunité rare de posséder un bien au cœur de la capitale française, mariant modernité et charme de l'ancien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 2 pièces au 4e étage avec ascenseur bénéficie d'une situation privilégiée dans le Centre de Paris, à deux pas des quais de Seine, tout en offrant un environnement calme sur cour. Récemment rénové avec des peintures neuves et des fenêtres en double vitrage, il est prêt à accueillir des locataires ou à apprécier sa valeur dans un marché immobilier dynamique. Sa cave et l'espace vélo dans la cour ajoutent de la commodité, renforçant son potentiel d'investissement dans cet emplacement recherché.
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