Vente Maison traditionnelle 7 pièces
Caractéristiques clés
- Type de maison : Maison traditionnelle datant d'avant 1945
- Surface habitable : 182 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- État général : À rénover complètement
- Garage : Oui
- Terrain : 4819 m², avec anciens boxes à chevaux
- Cheminée : Oui
- Rendement locatif potentiel via des plateformes de type Airbnb
- Aides énergétiques et prêt à taux zéro disponibles pour les primo-accédants
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Mairieux, offrant une surface habitable de 182 m² et un potentiel exceptionnel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation complète, elle représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants avides de personnaliser leur espace de vie.
Cette maison atypique se compose de 7 pièces, incluant 2 chambres. Voici quelques caractéristiques clés de cette propriété :
- Un espace extérieur généreux avec un jardin de 4819 m², parfait pour les projets de jardinage ou l'aménagement d'un espace de loisir
- Une véranda chauffée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse
- Un garage séparé, offrant un espace de rangement optimal pour vos besoins quotidiens
- Des anciens boxes à chevaux, apportant une touche d'authenticité et des possibilités d'aménagement diversifiées
- Une configuration de plain-pied, sans ascenseur, optimisant l'espace de vie disponible
La distribution en étoile de la maison permet une circulation fluide entre les pièces. Imaginez la transformation de cet espace en un lieu unique et personnalisé grâce à l'assistance d'un architecte, idéal pour des séjours à thème ou des locations Airbnb.
La commune offre des services importants, incluant une école maternelle et primaire publique, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles. Grâce à son état à rénover, diverses aides pour la rénovation énergétique et des options de prêt à taux zéro sont disponibles pour les primo-accédants, rendant cette propriété encore plus séduisante.
Enfin, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre calme, idéal pour profiter de la tranquillité en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux multiples atouts et de donner vie à vos projets immobiliers.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune de Mairieux, située dans le département du Nord, est connue pour son charme pittoresque et son ambiance paisible. Située dans la région des Hauts-de-France, sa proximité avec la ville de Maubeuge offre aux habitants un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant.
Mairieux bénéficie d’un riche patrimoine historique et culturel, avec des sites notables tels que l'église Saint-Martin datant du 18ème siècle. La vie locale est dynamique, avec de nombreuses activités et manifestations organisées tout au long de l'année, renforçant le lien entre les résidents.
Les infrastructures de la commune incluent une école, des installations sportives, ainsi que des commerces de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Entourée de paysages agricoles et de forêts, Mairieux est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Vivre à Mairieux, c'est choisir un cadre de vie agréable et convivial, où l'esprit de communauté et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations.
L’avis de l’agent
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