Vente appartement de 51m2 à ENGHIEN LES BAINS
Caractéristiques clés
- Surface de l'appartement : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1 avec placard de rangement spacieux
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Balcon exposé plein Ouest
- Cave incluse
- Place de parking dans une copropriété fermée et sécurisée
- Charges de copropriété : 205,32 EUR par mois
- Taxe foncière : 1 199 EUR
- Proximité des gares : Enghien-Les-Bains à 12 minutes, La-Barre-Ormesson à 7 minutes
Visite guidée
Découvrez cet appartement moderne de 51 m² situé à Enghien-les-Bains. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien se distingue par son balcon exposé plein Ouest, offrant un espace agréable pour profiter des rayons du soleil en fin de journée.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'une surface de plus de 7 m², favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie.
Ce bien comprend également un dégagement menant à une buanderie et des wc séparés. La suite parentale de plus de 15 m² constitue un atout précieux, avec un placard de rangement spacieux ainsi qu'une salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne.
Les caractéristiques supplémentaires de cet appartement incluent :
- Une place de parking dans une copropriété sécurisée
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Charges de copropriété de 205.32 EUR/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
- Taxe foncière de 1,199 EUR
La distribution optimisée des pièces offre une circulation agréable dans l'appartement. Bien entretenu et récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement.
Idéalement situé à seulement 12 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains et à 7 minutes de La-Barre-Ormesson, profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence conviviale.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité, situé dans un environnement calme et sécurisé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Enghien-les-Bains, située dans le département du Val-d'Oise (95880), est une charmante commune réputée pour son lac et ses thermes. Elle offre un cadre de vie agréable avec son magnifique casino, unique en Île-de-France. Parmi ses attraits, on trouve aussi un théâtre, un centre des arts et de nombreux parcs. Les habitants peuvent profiter de promenades autour du lac et d'activités nautiques. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et festifs. Enghien-les-Bains est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris en quelques minutes. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la culture.
L’avis de l’agent
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