Vente appartement de 75m2 à CERGY
Caractéristiques clés
- Appartement 3 pièces de 75 m² habitables
- Situé au deuxième étage d'un immeuble calme et sécurisé
- Deux chambres, chacune d'une superficie supérieure à 10 m²
- Grand séjour lumineux de plus de 28 m² avec baie vitrée orientée plein sud
- Cuisine à rénover, offrant un potentiel moderne et pratique
- Une salle d'eau et une salle de bains séparée
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
- Place de stationnement extérieure privative à disposition
- À proximité des commodités telles que les écoles, commerces, hôpital et gare
- Classé D en énergie, classe B en climat
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 75 m²
, idéalement situé dans la commune paisible de Pontoise. Ce bien se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces, hôpital et gare.Ce 3 pièces se situe au deuxième étage d'un immeuble calme et sécurisé, favorisant une ambiance sereine et agréable. L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :
- 2 chambres, chacune d'une superficie supérieure à 10 m²
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains pour un confort optimal
- Un séjour spacieux de plus de 28 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée orientée plein sud
- Une cuisine à rénover, offrant une belle opportunité pour la rendre moderne et fonctionnelle selon vos goûts
- Des placards intégrés dans l'entrée pour un rangement efficace
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et créer un cadre de vie sur mesure, alliant confort et praticité.
Caractéristiques supplémentaires :
- Jardin disponible, idéal pour profiter de moments en extérieur
- Immeuble sans ascenseur, contribuant à un cadre de vie tranquille
- Distribution optimisée avec un couloir facilitant l'accès aux différentes pièces
Cette propriété représente une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en votre futur chez-vous personnalisé !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cergy est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 km au nord-ouest de Paris, au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise. La ville est réputée pour son dynamisme et sa modernité, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
L'un des points forts de Cergy est son patrimoine naturel et culturel. On y trouve le parc de la Préfecture, le port de plaisance de Cergy et l'Axe majeur, une œuvre d'art architectural unique.
Cergy est également un centre universitaire important, abritant l'Université de Cergy-Pontoise et de nombreuses grandes écoles, attirant ainsi des étudiants de toute la France.
La ville propose une vie culturelle riche avec de nombreux festivals, concerts et manifestations diverses tout au long de l'année. En somme, Cergy est une ville pleine de vitalité et de charme, offrant de nombreuses opportunités et activés pour ses résidents et visiteurs.
L’avis de l’agent
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