Vente appartement de 78m2 à CERGY
Caractéristiques clés
- Localisation : Sagy, village paisible
- Type : Maison en pierre
- Surface : 78 m²
- Secteur : Calme et familial
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 3 chambres lumineuses avec placards intégrés
- Cave : Oui, accessible depuis la cuisine ou l'extérieur
- Parking : Oui, stationnement disponible en face de la maison
- Extérieur : Jardin bien entretenu
- Matériaux utilisés : Pierre de qualité
Visite guidée
Découvrez ce duplex de 78 m² idéalement situé au cœur du village de Sagy, à seulement 10 minutes de CERGY. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité, dans un quartier calme et familial, parfait pour votre projet immobilier.
Caractéristiques principales
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Type : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée / Combles
- Ascenseur : Non
- État du bien : Bien entretenu, sans travaux à prévoir
- Distribution : Optimisée avec un séjour spacieux et une cuisine dînatoire
Description détaillée
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec un espace de rangement, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, et une cuisine entièrement aménagée bénéficiant d'un accès à la cave.
À l'étage, le duplex dispose de 3 belles chambres, toutes lumineuses et équipées de placards. Un vaste espace dans les combles offre un potentiel d'aménagement idéal pour un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs.
Extérieur
Vous apprécierez également un jardin qui constitue un atout précieux, ainsi qu'une cave accessible par la cuisine, offrant un rangement supplémentaire pratique pour tous vos besoins.
Localisation
Ce bien est parfaitement situé, offrant :
- Commodités : Écoles, boulangeries, boucherie et restaurants à proximité pour un quotidien facilité
- Transports : Accès rapide à l'A15/D14 en 6 minutes et gare RER A à seulement 15 minutes en bus ou 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un cadre exceptionnel, mêlant le confort moderne et le charme traditionnel, qui saura répondre à toutes vos aspirations immobilières.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cergy est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 km au nord-ouest de Paris, au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise. La ville est réputée pour son dynamisme et sa modernité, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
L'un des points forts de Cergy est son patrimoine naturel et culturel. On y trouve le parc de la Préfecture, le port de plaisance de Cergy et l'Axe majeur, une œuvre d'art architectural unique.
Cergy est également un centre universitaire important, abritant l'Université de Cergy-Pontoise et de nombreuses grandes écoles, attirant ainsi des étudiants de toute la France.
La ville propose une vie culturelle riche avec de nombreux festivals, concerts et manifestations diverses tout au long de l'année. En somme, Cergy est une ville pleine de vitalité et de charme, offrant de nombreuses opportunités et activés pour ses résidents et visiteurs.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
