Vente appartement de 47m2 à CORMEILLES EN PARISIS
Caractéristiques clés
- Superficie de l'appartement : 47.73 m²
- Type de bien : Appartement 2 pièces
- Chambre : 1
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Emplacement de parking en sous-sol : Oui
- Copropriété : Oui (235 lots au total)
- Montant des charges annuelles : 1 200 euros
- Classe énergie : D, Classe climat : B
Visite guidée
Explorez ce charmant appartement de 47,73 m², idéalement situé dans les Hauts de Cormeilles. Niché au premier étage d'une résidence arborée construite en 2004, ce bien offre un cadre de vie serein et confortable.
Ce bien immobilier se compose de 2 pièces, incluant 1 chambre, et se caractérise par une distribution en étoile, optimisant ainsi la surface habitable pour votre confort.
Les atouts de ce bien incluent :
- Un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments culinaires,
- Une salle de bains moderne et fonctionnelle,
- Des toilettes séparées, assurant une disposition conviviale.
Le chauffage est de type individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de votre confort thermique. L'appartement est aussi agrémenté d'un ascenseur dans l'immeuble et d'un emplacement de parking en sous-sol.
Ce bien est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est intégré dans une copropriété bien administrée avec un syndic professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros, et aucune procédure judiciaire n'est en cours.
Sur le plan énergétique, cet appartement est classé D pour la consommation énergétique et B pour l'impact climatique, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 660,00 et 950,00 euros, en fonction des tarifs de l’année 2021.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 235 lots, englobant 94 lots principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un quartier calme et agréable !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise, est une charmante commune connue pour son cadre bucolique et son patrimoine historique. Offrant une vue panoramique imprenable sur Paris depuis les hauteurs de son coteau, elle séduit par ses paysages verdoyants.
La ville est marquée par son passé, avec des sites tels que l'église Saint-Martin et les vestiges de son ancien château. Cormeilles-en-Parisis est également reconnue pour sa carrière de gypse, utilisée dans la production de plâtre.
Les habitants bénéficient d'un réseau de transport efficace, facilitant l'accès à la capitale. La commune propose par ailleurs de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à une qualité de vie agréable et dynamique.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
