Location studio 13m² rénové à Paris 11 Bastille 630€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 13 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- État général : Rénové
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Prix actuel : 630 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement cosy de 13m² idéalement situé dans le quartier animé de Bastille, Paris 11ème. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère moderne de ce studio entièrement meublé et équipé, offrant confort et praticité.
Ce bien exceptionnel propose :
- Un ascenseur pour un accès facilité au 4ème étage
- Une rénovation contemporaine qui allie style et fonctionnalité
- Un canapé convertible pour optimiser l'espace
- Une salle de douche moderne et chaleureuse
- Des équipements de qualité tels que four micro-onde et plaques vitrocéramiques
En pushant la porte d'entrée, vous pénétrez dans un espace où la luminosité et le design contemporain se rencontrent. Le séjour, baigné de lumière, est parfaitement agencé, créant une ambiance chaleureuse propice à la détente. Le coin nuit est discret mais accessible, garantissant une intimité appréciable. De plus, l’emplacement stratégique, à quelques pas des métros Ledru-Rollin et Bastille, offre un accès facile aux trésors parisiens.
La salle de douche, d'un design moderne, rappelle l'esprit chaleureux souhaité pour votre cocon. Les volets roulants électriques vous offriront une tranquillité d'esprit, et les prestations de ce studio font de cet espace un véritable lieu de vie. Offrant à la fois le confort d'un appartement meublé et la proximité de l'effervescence parisienne, cet appartement représente une opportunité unique pour vivre pleinement la vie parisienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové et meublé de 13 m², situé au cœur du quartier dynamique de Bastille-Ledru Rollin, offre un accès direct au métro, garantissant une excellente connectivité. L'ascenseur et les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et le mobilier contemporain, assurent un confort de vie optimal. Avec un loyer attractif de 630 €, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif dans une zone prisée, augmentant son potentiel de rendement attractif.
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