Vente Duplex 7 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Surface totale : 150 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Cheminée : Oui
- Vue : Panoramique, sans vis-à-vis
Voici le code HTML avec les 10 caractéristiques clés du bien immobilier, vérifiées pour assurer la cohérence et l'exactitude :
Visite guidée
Découvrez ce duplex d'exception situé dans le prestigieux quartier du Village d'Auteuil à Paris XVIème. Ce bien rare, en dernier étage d'un magnifique immeuble art-déco, offre une surface totale de 150 m² (144 m² selon la Loi Carrez) et se compose de 7 pièces, parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort.
À l'étage principal, vous trouverez :
- Une galerie d'entrée accueillante, qui introduit délicatement les espaces de vie
- Une triple réception spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille
- Une cuisine ouverte séparée, alliant modernité et convivialité
- Deux chambres confortables, propices à la tranquillité
- Une salle de bains élégante, conçue pour le bien-être
- Une buanderie pratique pour un quotidien simplifié
- Un WC indépendant, pour plus de confort
Le duplex bénéficie d'une exposition triple (Est/Sud/Ouest) et de grandes fenêtres avec balcons, vous offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Les matériaux de qualité comme le parquet, les moulures et les cheminées vous séduiront par leur charme et leur élégance. Ce bien est en bon état et a été récemment rénové, garantissant un intérieur moderne et accueillant.
Au 7ème étage, accessible par un escalier intérieur ou par un ascenseur de service, se trouvent :
- Quatre chambres de service, offrant un potentiel d'aménagement diversifié
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les invités ou les enfants
- Une salle de bain commune, pour un maximum de praticité
- Un coin cuisine fonctionnel, permettant l'autonomie des espaces
- Un WC, pour votre confort quotidiens
- De grands rangements, optimisant chaque mètre carré de votre futur chez-vous
En sous-sol, une cave bétonnée complète ce bien avec un espace de stockage supplémentaire. Ce duplex, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, est situé dans une copropriété de 28 lots avec des charges d'environ 600 € par mois.
Ce bien d'exception réunit le confort moderne dans un cadre historique, offrant un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation de la ville tout en restant proche de toutes commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet immobilier ambitieux.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16e arrondissement de Paris, situé dans le 75016, est l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale française. Connu pour ses vastes espaces verts, tels que le Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie agréable et paisible. On y trouve également des institutions culturelles renommées, comme le musée Marmottan-Monet.
Le 16e arrondissement est également prisé pour ses immeubles haussmanniens élégants et ses avenues larges bordées d'arbres. Les habitants bénéficient de nombreux établissements scolaires de qualité, ainsi que d'installations sportives modernes.
Les amateurs de shopping apprécieront ses boutiques de luxe et ses petits commerces raffinés. Parmi les lieux emblématiques, on peut citer la place du Trocadéro, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel.
L’avis de l’agent
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