Vente maison de 94m2 à GUERANDE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 94 m²
- Surface du terrain : 990 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Spacieuse pièce de vie d'environ 45 m²
- Double garage
- Terrain arboré, entièrement clos
- Maison récente
- Environnement calme
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison récente située à Guérande, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 94m², cet espace est idéal pour une famille ou un projet de vie harmonieux.
Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant de bénéficier de confort et d'intimité. La distribution astucieuse des espaces a été conçue pour favoriser une circulation fluide, et le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie de 45m² lumineuse grâce à sa double exposition, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent :
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Une buanderie pratique pour les tâches ménagères
- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour les parents ou les invités
- Deux chambres à l'étage, offrant un espace personnel pour les enfants ou les professionnels
- Une salle de bains ainsi que des WC séparés à l'étage pour plus de commodité
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse donnant sur un jardin arboré, le tout sur un terrain d'environ 990m² entièrement clos, vous garantissant tranquilité et intimité. Le bien est en excellent état et est prêt à accueillir vos projets, sans besoin de travaux. Un double garage est également inclus, offrant un espace de stockage précieux.
En résumé, cette maison présente les atouts suivants :
- Surface habitable : 94m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface du terrain : 990m²
- Terrasse : Oui
- Double garage : Oui
- Ascenseur : Non
- Calme : Oui
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, idéale pour une vie de famille sereine et épanouissante !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Guérande, située dans le code postal 44350, est une commune riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses marais salants. Cette cité médiévale est entourée de remparts et possède un centre historique bien préservé.
Les visiteurs peuvent explorer :
- La Collégiale Saint-Aubin
- Le musée du Pays de Guérande
- Les célèbres marais salants
La région est également réputée pour ses paysages naturels et ses produits locaux, notamment le sel de Guérande. C'est une destination incontournable pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
L’avis de l’agent
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