T2 lumineux de 30m² au 2ème étage à Paris 14, quartier Montparnasse à 368000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Exposition : Ouest
- État général : Parfait état
- Prix au m² : 12,266.67 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 de 30 m² situé au cœur du quartier très prisé de Montparnasse, à Paris 14. À peine franchi le seuil, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse grâce à son exposition ouest, créant un cocon chaleureux, idéal pour savourer des moments de vie.
Voici quelques caractéristiques clés de cet appartement:
- Emplacement privilégié dans le quartier Montparnasse, à proximité des théâtres et restaurants
- Appartement sécurisé et en parfait état, prêt à emménager
- Pièce à vivre spacieuse à la lumière naturelle abondante
- Une chambre confortable, propice à des nuits paisibles
- Rénovation récente des parties communes pour un cadre de vie agréable
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie, qui se déploie avec une atmosphère accueillante. Le cuisine ouverte est entièrement équipée, vous permettant de concocter vos plats préférés tout en restant en relation avec vos invités. La décoration moderne, associée à des matériaux de qualité, reflète un style de vie contemporain et dynamique.
La chambre est un véritable havre de paix, idéale pour se ressourcer. Adjacent à celle-ci, vous trouverez une salle d'eau raffinée, disposant d'un emplacement pour une machine à laver ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Ce bien rare et attractif ne manquera pas de séduire les acheteurs à la recherche d’un appartement à Montparnasse, une zone à la fois vivante et sereine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
