Appartement 3 pièces 73 m² lumineux dernier étage Rueil Malmaison 425000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 73 m²
- Double exposition : Oui
- Parking : 1 place extérieure
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces exceptionnel à Rueil-Malmaison, situé en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare et recherché. En dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition qui inonde chaque pièce de la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À votre entrée, vous serez séduit par un beau séjour spacieux qui communique harmonieusement avec une cuisine semi-ouverte, permettant de tirer pleinement parti des espaces tout en offrant la flexibilité de personnaliser l'agencement selon vos envies.
- Séjour lumineux avec cuisine attenante pour des moments conviviaux
- Deux grandes chambres de plus de 14 m², chacune dotée d'un balcon privatif
- Salle de bain moderne et toilettes indépendants pour plus de confort
- Résidence calme avec ascenseur et accès sécurisé
- Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et des transports
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais tout en ayant votre espace de tranquillité. La salle de bain bien agencée et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité, idéale pour les familles ou les couples cherchant à allier confort et modernité.
En résumé, cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie; il représente un choix de vie. Vous serez à quelques minutes à pied des commodités du centre-ville tout en bénéficiant de la sérénité qu'apporte la résidence. Avec un parking extérieur et une cave inclus, ce bien répond à toutes les exigences d'un quotidien agréable et pratique. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux en dernier étage offrant une double exposition et des balcons dans chaque chambre, idéal pour profiter du soleil et de vues dégagées. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rueil-Malmaison et des transports en commun pour rejoindre rapidement le RER, cet emplacement pratique renforce son attractivité. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est entouré de commodités et bénéficie d'un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration spacieuse et ses équipements comme un ascenseur et un parking.
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