Location appartement de 95m2 à ORLEANS
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 95.43 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking extérieur privatif : Oui
- Box privatif : Oui
- Chauffage individuel au gaz : Oui
- Climatisation réversible : Oui
- Vue dégagée : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement F5 spacieux de 95,43 m², idéalement situé à Orléans Sud, à proximité du quartier animé de Saint Marceau, au 32 avenue de la Mouillère. Ce bien lumineux bénéficie d'une distribution optimisée, avec une grande entrée équipée d'un placard, offrant un accès facile à toutes les pièces de vie.
Ce bien se compose de :
- Une pièce principale conviviale, parfaite pour accueillir vos proches
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, comprenant des plaques de cuisson et une hotte, pour les amateurs de gastronomie
- Deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
- Deux salles d'eau modernes, offrant praticité et confort
- Des WC séparés pour une meilleure organisation de l'espace
Pour vos besoins de rangement, cet appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un box privatif en sous-sol. De plus, un parking extérieur privatif est également inclus, garantissant un stationnement aisé.
Les amateurs de confort apprécieront les équipements suivants : un chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Profitez d'une vue dégagée, et sachez que cet appartement a été récemment rénové, vous permettant de vous y installer sans engager de travaux.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un environnement calme et paisible. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun, parfait pour des moments de détente.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique, cet appartement a tout pour plaire et mérite d'être visité rapidement !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Orléans est une charmante commune située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, France. Elle se trouve dans le code postal 45100.
Orléans est surtout connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle est célèbre pour être le lieu où Jeanne d'Arc a levé le siège anglais pendant la guerre de Cent Ans en 1429.
Les visiteurs peuvent explorer la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix, se promener le long de la Loire et découvrir les nombreux musées de la ville.
Orléans bénéficie également d'une vie culturelle dynamique avec des festivals, des concerts et des expositions tout au long de l'année.
La ville est aussi un important centre universitaire, attirant des étudiants de toute la France et de l'étranger. Venez découvrir une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement!
L’avis de l’agent
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