Appartement 4 pièces 83 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
- Concierge : Présent
- Calme : Oui
- Charges annuelles : 2885,00 euros
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 83 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Idéalement situé à proximité des arrêts de tramway et de bus, ainsi que des facultés et de l'université de La Source, cet appartement représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche de confort ou pour les étudiants souhaitant un cadre de vie pratique.
Voici les principales caractéristiques de ce bien qui séduira les futurs acquéreurs :
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un dressing fonctionnel, d'une cuisine moderne et conviviale, et d'un salon spacieux, agrémenté d'un balcon parfait pour profiter des jours ensoleillés. Les trois chambres incluent une chambre pouvant être aménagée comme salle à manger, offrant ainsi flexibilité et personnalisation de l'espace. De plus, un espace sanitaire comprenant une salle d'eau et un WC indépendant est à disposition.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, bénéficiant d'une gestion de copropriété bien établie et sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2885 euros, un montant raisonnable pour les prestations offertes.
Évadez-vous dans cet appartement de qualité, qui allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Orléans est une charmante commune située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, France. Elle se trouve dans le code postal 45100.
Orléans est surtout connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle est célèbre pour être le lieu où Jeanne d'Arc a levé le siège anglais pendant la guerre de Cent Ans en 1429.
Les visiteurs peuvent explorer la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix, se promener le long de la Loire et découvrir les nombreux musées de la ville.
Orléans bénéficie également d'une vie culturelle dynamique avec des festivals, des concerts et des expositions tout au long de l'année.
La ville est aussi un important centre universitaire, attirant des étudiants de toute la France et de l'étranger. Venez découvrir une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement!
L’avis de l’agent
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