achat appartement de 43m2 à FAY AUX LOGES
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 43 m²
- Type de bien : Appartement 2 pièces
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 750 € et 1060 € pour 2023
- Parking : 2 places disponibles
- Statut : Vendu loué
- État du bien : Neuf
- Niveau de calme : Élevé
- Étage : 1er étage
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 43m², idéalement situé à Fay aux Loges, dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour tout projet d'investissement, étant vendu loué, et il offre une ambiance calme qui favorise la détente.
Ce bien immobilier se compose de :
- 2 pièces, y compris une chambre spacieuse
- 1 salle de bains fonctionnelle
- Un espace de vie lumineux, agrémenté d'un coin cuisine aménagée
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est accompagné de 2 places de parking, un atout précieux pour un cadre de vie urbain. La distribution optimisée de l’espace facilite la navigation et contribue à un environnement fonctionnel. Son état est neuf, sans aucun travaux à prévoir.
Pour les futurs occupants, les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 750 € et 1060 € pour l'année 2023, offrant ainsi une transparence sur les coûts d'entretien.
En résumé, cet appartement représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien confortable, bien agencé, et doté de prestations pratiques dans un cadre résidentiel paisible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Fay-aux-Loges est une charmante commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle fait partie de la communauté de communes des Loges. Avec ses rues pavées et ses maisons traditionnelles, Fay-aux-Loges offre un cadre paisible et pittoresque. La commune est traversée par le canal d'Orléans, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de promenades et de randonnées.
Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable, où l'on peut découvrir les produits locaux et l'artisanat. Fay-aux-Loges propose également diverses activités culturelles et sportives, avec des infrastructures adaptées pour les petits et les grands.
Que vous soyez résident ou de passage, Fay-aux-Loges vous charmera par son atmosphère conviviale et son riche patrimoine historique et naturel.
L’avis de l’agent
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