T2 duplex 34m² rénové à Sartrouville proche gare 890€ disponible à la location
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F2 Duplex
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Mezzanine : Oui
- Climatisation : Réversible
- Salle de bain : Douche de 90 cm
- État intérieur : Rénové
- Environnement calme : Oui
- Disponibilité : 1er mai
Visite guidée
Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement F2 duplex, idéalement situé près de la gare de Sartrouville, à moins de 10 minutes à pied du RER A. Rénové avec soin, cet espace moderne se trouve dans un quartier calme, propice à un cadre de vie agréable.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la pièce à vivre lumineuse qui bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante:
- Rénovation récente garantissant un appartement en parfait état
- Cuisine équipée intégrée dans le séjour pour des moments conviviaux
- Mezzanine climatisée offrant un espace nuit cocooning
- Salle de bain moderne avec douche spacieuse de 90 cm
- Chauffage à faible consommation d'énergie, idéal pour les budgets réduits
Dans la pièce à vivre, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la préparation de repas gourmands tout en partageant des moments agréables avec vos proches. Ce lieu de vie est conçu pour profiter pleinement de chaque instant.
À l'étage, la chambre en mezzanine offre une intimité avec un aménagement cosy. Climatisée pour votre confort, elle permet de se retirer après une journée active. La salle de bain, avec son double lavabo et son radiateur sèche-serviette, combine modernité et fonctionnalité, vous garantissant un espace agréable et pratique au quotidien.
Ce bien présente de nombreux atouts, en plus de son apparence impeccable. Les faibles charges et consommations d'énergie représentent un véritable avantage pour une gestion optimisée de votre budget. Grâce à sa localisation, vous profiterez d'une proximité avec des commerces, des écoles ainsi que des installations sportives, renforçant encore l'attractivité de cet appartement. N'attendez plus, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Ce charmant duplex fraîchement rénové de 34 m², situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Sartrouville, allie confort moderne et tranquillité dans un quartier paisible. Sa pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ainsi que sa chambre en mezzanine, en font un excellent choix pour un achat ou un investissement locatif profitable avec faibles charges et consommations d'énergie. Parfaitement positionné près des commerces et écoles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
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