Appartement familial 87 m² lumineux à Puteaux avec 3 chambres et balcons 730 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement familial lumineux de 87m² situé au 5ème étage d'une résidence prisée de Puteaux, offrant un cadre de vie serein grâce à son exposition plein sud et ses balcons sur jardin. Érigé dans un environnement calme, cet appartement récemment rénové vous accueille dans un espace moderne et fonctionnel, idéal pour votre implantation familiale.
En franchissant la porte, vous êtes immédiatement séduit par :
- Un séjour lumineux de 33m² avec cuisine américaine équipée
- Deux balcons sans vis-à-vis, dont un de 14m² exposé plein sud
- Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés
- Une salle de bains moderne et une salle d'eau conviviale
- Une excellente isolation avec un DPE en C
À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite au travers des fenêtres à double vitrage, tout en garantissant tranquillité et confort. Le séjour constitue la pièce maîtresse où l'on imagine des moments de convivialité réunissant famille et amis, tandis que la cuisine américaine parfaitement aménagée offre à son utilisateur un cadre inspirant pour préparer de délicieux repas. Les balcons, véritables extension des espaces de vie, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées.
Les trois chambres, qui varient de 11 à 13m², sont de véritables cocons de paix, chacune donnant accès à un second balcon. Leur configuration permet un aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, de bureaux ou des chambres d'enfants. À cela s'ajoutent les commodités pratiques telles qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, pensés pour le confort quotidien. En termes d'équipements, la résidence se dote d'un ascenseur et d'un accès sécurisé tout en offrant également une cave saine et un parking en option. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché, réunissant tous les atouts d'une vie de qualité à Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Ce particulier appartement familial de 87m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie moderne avec une cuisine américaine entièrement équipée et deux balcons donnant sur un jardin paisible. Situé au cœur de Puteaux, à seulement 400m de la gare et à côté des écoles et commerces, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour une vie citadine dynamique. La rénovation récente assure un état irréprochable et un potentiel locatif attractive, idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
