Vente Appartement 4 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 4 pièces
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de chambres : 3
- Surface du séjour : 24 m²
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui (5 m²)
- Cheminée : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- Climatisation : Réversible
- Charges de copropriété : 138 € par mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d'un imposant immeuble Haussmannien. D'une surface de 72 m², cet appartement propose une répartition optimisée et des beaux volumes qui sauront séduire les personnes en quête d'un cadre de vie alliant charme et confort.
Ce bien d'exception dispose de :
- 3 chambres spacieuses (12 m², 13 m² et 13 m²) pour accueillir votre famille ou créer un bureau
- Un lumineux séjour de 24 m², idéal pour vos moments de convivialité, ouvrant sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée
- Une salle de bains élégante avec baignoire pour vos moments de détente
- Une salle d'eau pratique dotée d'une douche et de toilettes, offrant un confort supplémentaire
- Un espace de rangement conséquent grâce à de nombreux placards intégrés, facilitant l'organisation de votre intérieur
- Une cave de 5 m² pour stocker vos affaires saisonnières ou autres objets encombrants
Les prestations de cet appartement sont de haute qualité :
- Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, installée en 2021, assurant une efficacité énergétique
- Climatisation réversible offrant un confort optimal été comme hiver
- Une cheminée qui ajoute une touche de charme et de chaleur à votre salon
- Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 138 € par mois, facilitant la gestion de votre budget
Récemment rénové, cet appartement se trouve en très bon état et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Profitez de son emplacement de choix, à proximité du marché, des écoles et des commerces, tout en étant à quelques pas du métro Barbès et de la gare du Nord, facilitant ainsi vos déplacements.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura combler toutes vos attentes et devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 18, également connu sous le nom de 18ème arrondissement de Paris, est une zone dynamique située au nord de la capitale française. Cet arrondissement est célèbre pour son quartier emblématique de Montmartre, connu pour sa colline couronnée par la magnifique Basilique du Sacré-Cœur. En vous promenant dans ses rues pavées, vous découvrirez des ateliers d'artistes, des cafés animés et une atmosphère bohème unique.
Paris 18 abrite également le marché populaire de Clignancourt, où vous pouvez trouver une multitude de produits allant des antiquités aux vêtements. Le quartier offre un mélange vibrant de cultures et une vie nocturne animée grâce à ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Les mélanges architecturaux ajoutent au charme distinctif de cette partie de la ville, faisant du 18ème un arrondissement incontournable.
L’avis de l’agent
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