Vente maison de 134m2 à BAILLEUL
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 134 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- État du bien : À rénover
- Surface de la terrasse : 45 m²
Visite guidée
Charmante Maison Semi-Bourgeoise à Bailleul
Découvrez cette maison semi-bourgeoise d'une superficie de 134 m², nichée à proximité immédiate de la Gare et du Centre-ville de Bailleul. Ce bien d'exception offre un cadre de vie conjuguant confort et fonctionnalité, parfait pour votre projet immobilier.
Le rez-de-chaussée se distingue par son parquet chevron d'origine et une vaste entrée reliant une pièce à vivre chaleureuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine pratiques. Pour un confort optimal, vous disposerez également d'une cave saine de 20 m² et de WC séparés. Une annexe attenante à la maison représente un potentiel d’aménagement intéressant pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez un couloir bien agencé menant aux 3 chambres spacieuses, dont l'une peut aisément être convertie en salle de bains parentale. Le deuxième étage présente un vaste grenier de plus de 60 m², bénéficiant de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'aménagement, telles que la création de quatre chambres supplémentaires, une salle de jeux, ou une salle de cinéma.
Le bien dispose aussi d'un espace extérieur exceptionnel comportant une large terrasse ombragée de 45 m², propice à la détente, ainsi qu'un jardin spacieux, agrémenté d'un abri, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Bien que la maison soit à rénover, elle se présente en bon état général et vous offre la liberté de personnaliser les espaces à votre goût. Quelques travaux de mise à jour seront à prévoir pour en faire un véritable cocon.
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Surface habitable : 134 m²
- Ascenseur : non
- Distribution optimisée : en étoile
- Jardin : oui
- Cave : oui
- Parking : oui
- Calme : oui
Le prix de cette maison est de 199 800 euros HAI (frais à la charge du vendeur). Cette opportunité rare ne doit pas vous échapper. N'attendez plus pour venir visiter ce bien de caractère qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Bailleul, située dans le département du Nord sous le code postal 59270, est une charmante commune française.
Elle se distingue par son riche patrimoine culturel et historique. La ville est connue pour ses moulins et ses fêtes traditionnelles animées.
Principaux points d'intérêt :
- Le Beffroi de Bailleul
- Le Musée Benoît-De-Puydt
- Les paysages pittoresques des Monts de Flandre
Bailleul est également réputée pour ses spécialités culinaires, comme le fromage flamand et les bières artisanales. Une visite à Bailleul promet une expérience inoubliable, entre culture, nature et gastronomie.
L’avis de l’agent
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