APPARTEMENT DE STANDING
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement de standing
- Superficie : 163 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Double pièce de vie : 48 m²
- État : Rénové
- Terrasse exceptionnelle : Oui
- Box fermé : Oui
- Place de parking en sous-sol : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement T5 de standing, niché dans le quartier recherché du Jardin des Plantes. Avec une superficie généreuse de 163 m², cet appartement a été rénové avec soin et allie le confort moderne au charme intemporel de l'architecture d'antan.
Vous découvrirez :
- 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille
- Une double pièce de vie lumineuse de 48 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis
- Une chambre parentale avec salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre bien-être
Pour vos instants de détente, profitez d'une terrasse exceptionnelle, un espace privilégié pour savourer l'extérieur en toute tranquillité.
Ce bien se caractérise par :
- Un accès sans ascenseur, l'appartement se situant au 3ème étage, offrant une belle vue et une exposition agréable
- Un box fermé et une place de parking en sous-sol, pratiques pour un stationnement sécurisé
- Un jardin attenant, parfait pour les familles et les amateurs de verdure
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état, bénéficiant d'une distribution des espaces optimisée pour garantir confort et praticité au quotidien.
Ce bien est situé dans une copropriété soigneusement entretenue, sans aucune procédure en cours, ce qui constitue un véritable gage de tranquillité pour les futurs propriétaires.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le Mans, située dans le département de la Sarthe (72000), est une commune du nord-ouest de la France, connue pour son patrimoine historique et architectural. La ville est célèbre pour la course automobile des 24 heures du Mans.
Voici quelques attractions principales :
- La Cité Plantagenêt, le vieux Mans médiéval.
- La Cathédrale Saint-Julien.
- Le Musée des 24 Heures du Mans.
- Le Jardin des Plantes.
Le Mans offre un riche programme culturel avec de nombreux festivals et événements tout au long de l'année.
L’avis de l’agent
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