Studio 1 pièce 17 m2
Caractéristiques clés
- Type : Studio 1 pièce
- Surface : 17 m²
- Prix : 178 000 €
- Immeuble : Pierre de taille
- Étage : Dernier étage sans ascenseur
- Rénové par un architecte
- Nombre de lots dans la copropriété : 55
- Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
- Consommation énergétique primaire : 330 kWh/m²/an
- Consommation énergétique finale : 0 kWh/m²/an
Visite guidée
Explorez ce studio rénové d'une surface de 17 m², idéalement situé au dernier étage d'un splendide immeuble en pierre de taille, conçu pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien se compose d'une pièce principale spacieuse, soigneusement optimisée pour garantir un maximum de confort, incluant un coin cuisine équipé.
Le studio présente plusieurs caractéristiques attractives :
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 0 (espace transformable selon vos besoins)
- Ascenseur : Non (dernière étage, offrant une vue dégagée)
- Distribution : Espace optimisé et bien agencé, parfait pour la vie moderne
- État : Rénové par un architecte, en excellent état
- Charges annuelles : 600 €
- Consommation énergétique : 330 kWh/m²/an
Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. Il bénéficie d'une absence de vis-à-vis et d'une atmosphère sereine, propice à la détente et à la créativité. Les prestations de qualité en font un véritable cocon de bien-être.
Nous vous invitons à découvrir ce studio unique, alliant confort et praticité, qui saura répondre à vos attentes et s’adapter à vos projets immobiliers !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
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