Appartement 3 pièces 68 m² avec piscine à Chilly Mazarin à 205000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 68 m²
- Étage : 11
- Nombre d'étages total : 13
- Parking : 1 place privative
- Piscine : Oui
- Tennis : Oui
- Charges mensuelles : 277.11 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 68 m² situé à Chilly Mazarin, où chaque élément a été pensé pour votre confort. À seulement 5 minutes à pied du T12 et 15 minutes de la gare RER C, cet appartement conjugue accessibilité et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez:
- Un espace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte équipée
- Deux chambres spacieuses, parquetées pour un confort optimal
- Une buanderie pratique, pour un quotidien simplifié
- Une salle de bain moderne, avec WC indépendant
- Un service de gardiennage pour votre tranquillité
En pénétrant dans le salon, vous serez immédiatement séduit par la luminosité apportée par les larges baies vitrées. La vue dégagée sur le paysage environnant crée une atmosphère apaisante, idéale pour des moments de détente après une longue journée. Ce cadre de vie privilégié est enrichi par divers espaces verts accessibles et une piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir pendant les beaux jours.
À l'extérieur de cet appartement, vous bénéficierez aussi d'un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Le ravalement de la copropriété, effectué en 2021, garantit un bâtiment en excellent état, sans travaux à prévoir. De plus, un parking privatif vous assure un stationnement facile et sécurisé, un atout majeur dans la région. Ce bien, au sein d'une copropriété bien gérée de 736 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune se trouve à proximité de grandes artères routières, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux environs. La localité bénéficie d'un cadre verdoyant agréable et offre une atmosphère paisible, propice à la vie de famille.
Les commerces de proximité, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun sont à portée de main, rendant la vie quotidienne simple et pratique. Les familles apprécient particulièrement la diversité des écoles, tant publiques que privées, qui garantissent une éducation de qualité.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable grâce à de nombreux espaces verts, parcs et infrastructures sportives. Les loisirs sont variés, allant des activités culturelles aux pratiques sportives, permettant ainsi à chacun de s'épanouir.
Sur le marché immobilier local, la tendance est à une forte demande, surtout pour les maisons et appartements familiaux. Les prix restent attractifs comparés à d'autres communes limitrophes, rendant l'immobilier à CHILLY MAZARIN très prisé par les acheteurs.
Investir à CHILLY MAZARIN constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une balance entre biens à fort potentiel locatif et ceux destinés à l'achat pour y vivre, cette cité sait séduire une large gamme d'acheteurs.
Les caractéristiques clés de cette destination résidentielle incluent un excellent réseau de transport qui assure des liaisons rapides et efficaces avec la capitale. L'accessibilité est un atout majeur pour les acteurs économiques et les salariés travaillant à Paris.
Les projets futurs, tels que de nouvelles infrastructures ou des rénovations d'espaces publics, contribueront à renforcer l'attrait de ce lieu. Les nouvelles constructions respectent souvent des normes écologiques, ajoutant une valeur supplémentaire aux biens immobiliers.
Cet endroit séduit par son ambiance conviviale, ses événements locaux récurrents, et son engagement pour la culture et le bien-vivre. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter à CHILLY MAZARIN.
En définitive, cette ville présente un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité, un terrain fertile pour bâtir son projet de vie ou son investissement locatif.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 68 m² idéalement situé à 5 minutes à pied du T12 et 15 minutes de la gare RER, parfait pour les trajets quotidiens. Sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, accentuées par des larges baies vitrées, ajoutent un charme indéniable à cet espace de vie modèle, qui inclut une piscine et des terrains de tennis au sein de la résidence. Avec un ravalement réalisé en 2021 et aucun travaux à prévoir, cet appartement est un choix idéal pour un investissement locatif ou un cadre de vie privilégié.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
