Appartement 27 m² Paris 9 idéal étudiant à 984 € proche transports
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Prix actuel: 984 €
- Prix au m²: 36.44 €/m²
- Étage: 1er
- Ascenseur: Oui
- Proximité transports: Oui
- Proximité commerces: Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 27m² situé au cœur de Paris 9. Ce bien, à la fois fonctionnel et cosy, est idéal pour un célibataire ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier animé tout en profitant du confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une luminosité agréable qui inonde l’espace. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal.
- Confortable lit pour des nuits reposantes
- Équipé d'une cuisine complète avec tout le nécessaire
- Un canapé pour vos moments de détente
- Proximité des transports en commun et des commerces
- Ascenseur pour un accès facilité au studio
Le studio s'ouvre sur un espace de vie pratique et convivial, où chaque élément a sa place. La chaleur du parquet et la lumière naturelle contribuent à créer un environnement stimulant, parfait pour profiter des moments quotidiens.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un refuge de tranquillité. Ce studio est non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable cocon au milieu de l'effervescence parisienne.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 27m², idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces, garantissant une vie citadine animée. Doté d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable et confortable, équipé de tous les essentiels pour un emménagement sans souci. Parfait pour un investissement locatif rentable, ce bien saura séduire des locataires recherchant la qualité de vie parisienne à un prix attractif.
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