Vente T2 de 52m² avec terrasse à Choisy le Roi à 317000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52.77 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 8
- Terrasse : 7.09 m²
- Parking inclus : Oui
- Logement BBC : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 52,77 m² situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, une ville dynamique et en plein essor. Vous serez immédiatement séduit par l’ambiance chaleureuse qui règne ici, à deux pas des commodités et transports.
Découvrons ensemble les principales caractéristiques de ce bien:
- Espace de vie lumineux: séjour ouvert sur une cuisine américaine
- Chambre confortable: idéal pour un repos réparateur
- Salle de bain moderne: fonctionnalité et esthétisme
- Terrasse privative: 07,09 m² pour profiter des beaux jours
- Stationnement inclus: un parking sécurisé pour votre confort
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui ouvre sur un séjour baigné de lumière. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, invite à la convivialité et à des moments de partage entre amis et famille.
La chambre est un véritable cocon, conçue pour vous offrir le repos et l'intimité que vous recherchez. Avec ses dimensions généreuses, elle s'adapte facilement à vos besoins de rangement. La salle de bain, quant à elle, combine confort et modernité, offrant un espace agréable pour se ressourcer.
Profitez également d'une terrasse de 07,09 m², véritable atout de cet appartement. Imaginez-vous déguster votre café le matin au soleil, ou savourer un verre en soirée sous les étoiles. En plus, l’emplacement de cet appartement, au dernier étage, offre une vue dégagée apaisante.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : construit selon des normes de haute qualité, avec des frais de notaires réduits et de faibles charges, il représente une opportunité unique d'investissement. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement saura s'adapter à tous les styles de vie.
Enfin, la localisation est idéale: vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et aux services, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Une occasion rare à ne pas manquer dans un marché immobilier dynamique comme celui de Choisy-le-Roi.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres au sud-est de Paris, CHOISY LE ROI bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès rapide aux grands axes et à la capitale. La ville est bordée par la Seine et propose un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité.
Les habitants de CHOISY LE ROI profitent de nombreux points d'intérêt qui enrichissent leur quotidien. La ville dispose de plusieurs commerces, écoles et infrastructures sportives, rendant la vie pratique et agréable. Les services de transport en commun, incluant le RER et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements vers Paris et la région.
La qualité de vie à CHOISY LE ROI est également remarquable grâce à ses espaces verts tels que les Parcs du Plan d'Eau et la Promenade des Bords de Seine. Ces lieux offrent des opportunités de loisirs variés, incluant des activités sportives et des promenades paisibles.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, avec une offre composée de maisons, d'appartements et de résidences récentes. Les prix de l'immobilier à CHOISY LE ROI sont attractifs, surtout en comparaison avec Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à CHOISY LE ROI, la ville présente plusieurs atouts. La demande locative est en hausse, soutenue par la proximité de la capitale et le développement de projets urbains.
Avec un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées, CHOISY LE ROI est une localisation prisée pour les familles et les jeunes actifs. Acheter à CHOISY LE ROI est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie accueillant.
Les valeurs immobilières restent relativement stables, tout en offrant un potentiel de plus-value intéressant pour les futurs investisseurs. La commune est en pleine mutation, avec des améliorations des infrastructures et des services.
Ainsi, que ce soit pour habiter ou pour investir, CHOISY LE ROI se positionne comme une ville d'avenir, attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
En somme, CHOISY LE ROI conjugue avantages géographiques, qualité de vie et opportunités immobilières, faisant d'elle une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à CHOISY LE ROI.
L’avis de l’agent
Ce beau 2 pièces de 52,77m², situé en centre-ville de Choisy-le-Roi, se distingue par sa terrasse de 7.09 m² et son accès à un parking inclus, offrant un confort de vie rare en milieu urbain. Bénéficiez de faibles charges et de frais de notaires réduits grâce à une construction aux normes RT2012 et HQE, idéale pour les investisseurs avec un potentiel locatif attractif dans un secteur en développement. Enneigé au dernier étage, cet appartement promet une luminosité optimale et une tranquillité appréciable, le tout dans un cadre moderne et personnalisable selon vos goûts.
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