Pavillon 7 pièces 161 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Nombre de pièces : 7
- Surface totale : 161 m²
- Prix : 360 500 €
- Nombre de chambres : 4
- Surface du terrain : 821 m²
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
- Consommation d'énergie primaire : 266 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 470 € par an
- Situation : calme, à quelques minutes du cœur de la ville de Luisant
Visite guidée
Découvrez ce pavillon spacieux de 7 pièces, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible. Avec une superficie généreuse de 161 m², ce bien vous offre un confort de vie inégalé et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Voici quelques caractéristiques clés de ce pavillon :
- Nombre de chambres : 4, idéales pour accueillir toute la famille.
- Surface du terrain : 821 m², offrant suffisamment d'espace pour créer un jardin ou une aire de jeux.
- État général : récemment rénové, en excellent état, prêt à accueillir vos projets.
- Distribution : optimisée pour une circulation fluide et agréable entre les pièces, favorisant ainsi la convivialité.
- Environnement : situé dans un quartier calme, propice à la détente après une journée bien remplie.
- Espace extérieur : potentiel d'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Ce pavillon est idéalement situé à proximité du cœur de Luisant, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La distribution en étoile des pièces maximise l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour toute la famille.
Ce bien est un choix parfait pour ceux et celles qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer aux commodités urbaines. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce pavillon et ses nombreuses qualités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
LUISANT est une charmante commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire, portant le code postal 28600. Nichée à proximité de la ville de Chartres, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie de multiples espaces verts, propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Le patrimoine culturel y est également riche, avec plusieurs monuments historiques et lieux d'intérêt. Les infrastructures scolaires et sportives sont nombreuses, satisfaisant ainsi les besoins des familles et des jeunes. Les commerces locaux et les marchés hebdomadaires permettent de profiter des produits de qualité et de soutenir l'économie locale. LUISANT propose également une vie associative dynamique, favorisant les échanges et le partage entre les habitants. Les événements culturels et festifs rythment la vie de la commune tout au long de l'année. Enfin, grâce à son réseau de transport bien desservi, il est facile de rejoindre les grandes villes environnantes.
L’avis de l’agent
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